Prix du m² à
Saint-Rémy (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Rémy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 614 €/m²
1 214 €/m² 2 204 €/m²
Appartement
1 636 €/m²
1 141 €/m² 2 656 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
23 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Rémy n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec + 42,39 % en l'espace de 6 ans, cependant son augmentation tend à ralentir, avec 3,84 % de hausse en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 498e rang au sein du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 4,14 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 83 m2
Saint-Rémy
Maison
5 pièces 120 m2
Saint-Rémy
Située dans l'agglomération de Chalon-sur-Saône, Saint-Rémy est localisée dans la Saône-et-Loire (71), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population atteignait 6 541 habitants. Cette localité faisait ainsi partie des plus peuplées du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires représentaient 69 % des habitants. 76,9 % des habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 69,4 %. L'âge moyen de sa population est de 46 ans.
Maison
22%
Appartement
78%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
L'immobilier subit un ralentissement à Saint-Rémy, avec sur 2023 57 biens vendus, soit une chute de 16,18 % ces 2 dernières années.
En 2023, le prix au m² d'un bien à vendre atteignait en moyenne 1 983,21 € à Saint-Rémy, et variait entre 1 072 et 3 008 €. Le prix moyen a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 1 406 €/m² en 2018 à 1 983 €/m² en 2023, cependant son augmentation a tendance à décélérer, avec une croissance de 13,77 % depuis 2 ans.
Les maisons de la localité se vendaient pour un prix compris entre 1 074 et 2 731 €/m² en 2023. En moyenne, il atteignait 1 875,5 €/m². Au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette ville occupait ainsi le 51e rang concernant la valeur foncière.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la localité, leur valeur foncière pouvait osciller de 1 072 à 3 008 €/m², et atteignait 2 097,36 €/m² en moyenne. Saint-Rémy était donc la 3e localité la plus chère du département de la Saône-et-Loire, derrière Charnay-lès-Mâcon et Lux.
Si vous achetiez en juin à Saint-Rémy, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 741 euros, contre 1 483 € pour une année complète.
Saône-et-Loire (71)
1 890 €/m²
1 530 €/m²
45 390
Saône-et-Loire (71)
1 974 €/m²
1 470 €/m²
6 229
Saône-et-Loire (71)
2 359 €/m²
2 057 €/m²
3 679
Saône-et-Loire (71)
2 406 €/m²
0 €/m²
695
Saône-et-Loire (71)
1 713 €/m²
2 044 €/m²
1 948
Saône-et-Loire (71)
1 728 €/m²
0 €/m²
1 282
Outre le prix de vente de votre bien, un achat immobilier occasionne des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
172 730€
168 795€ d’achat
3 935€ de frais
À Saint-Rémy, vous devrez prévoir un investissement global de 172 730 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 4 pièces, dont 168 795 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 3 935 euros de frais de notaire, dont 1 349 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 226 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
181 456€
168 795€ d’achat
12 661€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous comptez acheter une maison de 90 m² est de 181 456 euros. Cette somme inclut 168 795 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 12 661 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 9 953 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 349 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 483€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à Saint-Rémy vont nécessiter une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devez compter une enveloppe d'environ 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Rémy n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec + 42,39 % en l'espace de 6 ans, cependant son augmentation tend à ralentir, avec 3,84 % de hausse en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 498e rang au sein du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 4,14 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une légère progression en l'espace de 2 ans, avec une croissance de 3,84 % entre 2022 et 2024. Quant au loyer moyen au m², il est passé de 10 €/mois à 11 €/mois.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Saint-Rémy, sachez que le parc immobilier était composé à 22,8 % d'appartements en 2021, et que 31 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. Cela implique d'avoir un regard avisé et une bonne connaissance de la situation locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Rémy du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !