Prix du m² à
Signy-Signets (77)
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Maison
2 314 €/m²
2 162 €/m² 2 624 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Signy-Signets poursuivent leur accroissement. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec une augmentation de 55,85 % en l'espace de 5 ans, néanmoins sa progression a tendance à s'affaiblir, avec + 13,27 % en 2 ans. Parmi les localités du département de la Seine-et-Marne, cette municipalité occupait la 189e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 2,95 % sur 2 ans.
Signy-Signets dépend du département de la Seine-et-Marne (77), et se situe dans la région d'Île-de-France. Sa population était estimée à 602 habitants en 2021, ce qui la place à la 313e position au sein des localités du département de la Seine-et-Marne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85,5 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,5 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 56,1 % des habitations disponibles. La population est active, et son âge moyen atteint 41 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier de Signy-Signets est assez stable. Sur 2023, on compte 7 biens vendus, soit -4 ventes comparé à 2021.
Le prix d'un bien à vendre à Signy-Signets pouvait osciller entre 1 925 et 4 000 €/m² en 2023, et était de 2 637 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2023, avec une inflation de 55,85 % en l'espace de 5 ans, cependant sa croissance a tendance à ralentir, avec 13,27 % de hausse depuis 2 ans.
Au sein de la localité, en 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 2 436,64 €/m². Il fluctuait de 1 925 à 4 000 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 201e position dans le département de la Seine-et-Marne.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 621 € à Signy-Signets, ou 310 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Seine-et-Marne (77)
2 279 €/m²
1 939 €/m²
4 214
Seine-et-Marne (77)
2 617 €/m²
1 798 €/m²
487
Seine-et-Marne (77)
2 888 €/m²
0 €/m²
1 255
Seine-et-Marne (77)
2 754 €/m²
0 €/m²
1 121
En cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
298 217€
292 396€ d’achat
5 821€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Signy-Signets, prévoyez 298 217 € d'investissement : 292 396 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 5 821 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 2 125 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 336 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
313 333€
292 396€ d’achat
20 937€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés est de 313 333 euros, dont 292 396 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 20 937 euros, qui se partagent en 2 336 € d'émoluments du notaire, 17 241 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 621€ d’impôts locaux
Vous comptez réaliser une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Signy-Signets ? Dans ce cas, vous devrez prévoir un budget d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Signy-Signets poursuivent leur accroissement. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec une augmentation de 55,85 % en l'espace de 5 ans, néanmoins sa progression a tendance à s'affaiblir, avec + 13,27 % en 2 ans. Parmi les localités du département de la Seine-et-Marne, cette municipalité occupait la 189e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 2,95 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues depuis 2021 à Signy-Signets. Le prix moyen au m² est passé de 2 328 € à 2 637 €, pendant que le loyer au m² moyen grimpait de 22,22 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2021, 4,4 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, on observait 14,1 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, les taux d'imposition, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la législation ne sont que quelques uns des facteurs à considérer. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Signy-Signets !