Prix du m² à
Singleyrac (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Singleyrac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 605 €/m²
1 371 €/m² 1 887 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Singleyrac se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a connu un fort recul en 2 ans, passant de 2 121 € en 2022 à 1 905 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département de la Dordogne, cette municipalité occupait le 313e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 3,25 % sur 2 ans.
Singleyrac est située dans le département de la Dordogne, et relève de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population se chiffrait à 313 habitants, ce qui la place en 260e position parmi les municipalités du département de la Dordogne. Les propriétaires représentaient 60,4 % des habitants. Les maisons représentaient 68,8 % des habitations, soit la majorité des logements, alors que dans le reste du département, elles constituaient 84 % des domiciles disponibles. On y observe une population dynamique, dont la moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
33%
Propriétaire
67%
L'immobilier est plutôt stable à Singleyrac. Sur 2021, 6 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2019.
En 2021, à Singleyrac, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 1 131 à 2 035 €/m². Il s'élevait à 1 585,2 €/m² en moyenne. Au sein des localités du département de la Dordogne, cette municipalité occupait ainsi la 161e position en termes de valeur foncière.
Au niveau de la ville, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 1 585,2 € en 2021. Il oscillait entre 1 131 et 2 035 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte hausse en l'espace de 3 ans, avec 39,16 % d'augmentation entre 2018 et 2021, néanmoins sa progression tend à ralentir, avec + 3,93 % en 2 ans.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 660 € à Singleyrac, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 330 euros.
Dordogne (24)
1 219 €/m²
0 €/m²
292
Dordogne (24)
1 247 €/m²
0 €/m²
324
Dordogne (24)
2 318 €/m²
0 €/m²
331
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
115
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
146 205€
142 668€ d’achat
3 537€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Singleyrac vous demandera un investissement total d'environ 146 205 €. Aux 142 668 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter 3 537 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 037 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 140 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
153 580€
142 668€ d’achat
10 912€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces est de 153 580 euros, comprenant 142 668 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 10 912 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 8 412 € de taxes et 1 140 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 660€ d’impôts locaux
Si vous comptez mettre au goût du jour les 4 pièces de votre maison à Singleyrac, les travaux vous coûteront autour de 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Singleyrac se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a connu un fort recul en 2 ans, passant de 2 121 € en 2022 à 1 905 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département de la Dordogne, cette municipalité occupait le 313e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 3,25 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a connu un fort recul, avec une baisse de 10,18 %. Quant au loyer moyen au m², il a fortement grimpé, passant de 8 €/mois à 10 €/mois.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Singleyrac, sachez qu'en 2021, il y avait 39,6 % de locataires. Par ailleurs, le parc immobilier était composé à 30,7 % d'appartements.
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