Prix du m² à
Tavernay (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tavernay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 214 €/m²
570 €/m² 1 467 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Tavernay se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 1 299 €/m² en 2018 à 1 153 €/m² en 2020, puis à 1 350 €/m² en 2022. Au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait le 331e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 15,62 % sur 2 ans.
Tavernay est une municipalité du département de la Saône-et-Loire (71). Elle se situe dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 512 habitants en 2021, ce qui la place à la 209e position au sein du département de la Saône-et-Loire. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82,2 %). Le parc immobilier était composé à 98,8 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 69,4 % des logements. L'âge moyen des habitants est de 47 ans.
Maison
53%
Appartement
47%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 8 biens vendus sur 2021 (soit +4 ventes comparé à 2019) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Tavernay.
À Tavernay, le prix au m² d'un bien à vendre atteignait 1 305,75 € en moyenne en 2021. Il variait entre 824 et 1 635 €. Le prix moyen est passé de 1 299 €/m² en 2018 à 1 216 €/m² en 2019, puis à 1 306 €/m² en 2021.
Dans la localité, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 824 à 1 635 €/m² en 2021, et qui atteignait en moyenne 1 305,75 €/m². En termes de valeur foncière, cette ville se plaçait ainsi à la 182e position au niveau du département de la Saône-et-Loire.
À Tavernay, la taxe foncière moyenne atteignait 631 euros, soit un prorata de 315 € pour un emménagement en milieu d'année.
Saône-et-Loire (71)
1 257 €/m²
1 043 €/m²
13 635
Saône-et-Loire (71)
993 €/m²
0 €/m²
490
Saône-et-Loire (71)
1 930 €/m²
0 €/m²
386
Saône-et-Loire (71)
803 €/m²
0 €/m²
323
Saône-et-Loire (71)
1 762 €/m²
0 €/m²
483
Saône-et-Loire (71)
601 €/m²
0 €/m²
211
En plus du prix de vente de votre bien, vous devez également prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
120 670€
117 517€ d’achat
3 153€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Tavernay représente un investissement total d'environ 120 670 euros, dont 117 517 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 3 153 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 939 € d'émoluments du notaire et 854 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
126 745€
117 517€ d’achat
9 228€ de frais
Vous devez compter un coût global de 126 745 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 4 pièces, comprenant en moyenne 117 517 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 9 228 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 6 929 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 939 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 631€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Tavernay, les travaux vous coûteront autour de 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Tavernay se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 1 299 €/m² en 2018 à 1 153 €/m² en 2020, puis à 1 350 €/m² en 2022. Au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait le 331e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 15,62 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 2 ans, passant de 7 €/m² par mois en 2019 à 8 €/m² par mois en 2021. Quant au prix moyen, il a connu un accroissement de 7,4 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Tavernay, sachez qu'on comptait en 2021 16,9 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 0,8 % des habitations.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : législation, perspectives à long terme, taux d'intérêt... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Tavernay.