Prix du m² à
Souligny (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Souligny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 550 €/m²
2 483 €/m² 2 616 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Souligny se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a connu une diminution de 6,07 % en 2 ans, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 292e position parmi les villes du département de l'Aube, le prix moyen au niveau du département n'ayant décru que de 2,22 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Aube (10), Souligny relève de la région du Grand-Est. On chiffrait à 372 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Concernant la population, cette municipalité figurait donc au 123e rang parmi les villes du département de l'Aube. On comptait 86,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,4 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 65,5 % du parc immobilier. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 46 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier sublignien est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, cela représente +1 vente comparé à 2021.
La valeur foncière d'un bien à vendre à Souligny oscillait de 1 111 à 2 054 €/m² en 2023. En moyenne, elle était de 1 425,5 €/m². Le prix moyen au m² a connu une forte baisse depuis 5 ans, avec un recul de 16,07 % depuis 2018, et sa réduction tend à s'accélérer avec -12,3 % en l'espace de 2 ans.
En 2023, une maison se vendait en moyenne à un prix de 1 425,5 €/m² à l'échelle de la municipalité, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 111 et 2 054 €/m². Parmi les villes du département de l'Aube, cette localité figurait ainsi en 58e position concernant la valeur foncière.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 685 € à Souligny. En revanche, le prorata temporis à payer s'élevait à 342 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Aube (10)
2 865 €/m²
0 €/m²
1 036
Aube (10)
1 962 €/m²
0 €/m²
517
Aube (10)
1 895 €/m²
0 €/m²
905
Aube (10)
1 475 €/m²
0 €/m²
503
En plus du prix de votre bien, des frais annexes tels que les frais de déménagement ou la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
175 030€
171 060€ d’achat
3 970€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces à Souligny s'élève à 175 030 €, dont 171 060 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 3 970 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 367 € d'émoluments du notaire, 1 243 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
183 873€
171 060€ d’achat
12 813€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² est de 183 873 euros. Tablez en effet sur 171 060 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 12 813 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 10 086 €, les émoluments du notaire pour 1 367 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 685€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser un relooking de votre maison de 120 m² à Souligny, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Souligny se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a connu une diminution de 6,07 % en 2 ans, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 292e position parmi les villes du département de l'Aube, le prix moyen au niveau du département n'ayant décru que de 2,22 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement réduits depuis 2 ans à Souligny. Le prix moyen au m² a connu un recul de 12,3 %, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 9 €/mois à 8 €/mois.
Vous projetez tout de même d'effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'on comptait en 2021 12,9 % de locataires, et que 2,1 % des domiciles étaient des appartements.
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