Prix du m² à
Souraïde (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Souraïde et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 338 €/m²
2 873 €/m² 4 354 €/m²
Appartement
4 188 €/m²
3 352 €/m² 4 468 €/m²
Appartement
15 €/m²
12 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
29 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Souraïde se remet à chuter. Le prix moyen a fortement décru entre 2023 et 2025, avec -14,11 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité se classait en 287e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant baissé que de 2,65 % sur 2 ans.
Maison
10 pièces 240 m2
Souraïde
Souraïde fait partie du département des Pyrénées-Atlantiques. Elle est située en Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité dénombrait 1 506 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité se classait ainsi en 73e position dans le département des Pyrénées-Atlantiques. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (70,3 %). Les maisons représentaient 66 % des habitations, autrement dit la majorité des logements, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 50,7 %. L'âge moyen de sa population atteint 46 ans.
Maison
53%
Appartement
48%
Locataire
31%
Propriétaire
69%
Sur 2023, 19 biens ont été vendus, soit +12 ventes comparé à 2021. L'immobilier se porte donc bien à Souraïde.
À Souraïde, en 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait varier entre 2 668 et 6 316 €/m², et s'élevait en moyenne à 4 408,08 €/m². Le prix moyen a enregistré une forte progression entre 2018 et 2023, avec + 102,57 % depuis 5 ans, néanmoins son inflation a tendance à s'affaiblir, avec 13,78 % de hausse sur les 2 dernières années.
Dans la municipalité, le prix au m² d'une maison à vendre était de 4 876 € en moyenne en 2023. Il fluctuait de 3 230 à 6 316 €. À l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité se trouvait donc en 13e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Concernant les appartements à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 3 940,17 €, et pouvait osciller entre 2 668 et 4 606 €. Le prix au m² moyen d'un appartement s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, passant de 2 579 € en 2019 à 3 940 € en 2023, et son augmentation tend à s'intensifier avec une croissance de 29,35 % en 2 ans.
À Souraïde, la taxe foncière moyenne atteignait 473 €, soit un prorata de 236 euros pour un emménagement en juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 109 €/m²
2 299 €/m²
668
Pyrénées-Atlantiques (64)
3 628 €/m²
4 806 €/m²
2 098
Pyrénées-Atlantiques (64)
4 237 €/m²
3 598 €/m²
6 487
Pyrénées-Atlantiques (64)
4 447 €/m²
4 371 €/m²
6 822
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
595 407€
585 120€ d’achat
10 287€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² neuve à Souraïde, tablez sur 595 407 € d'investissement. Aux 585 120 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter 10 287 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 4 675 € d'émoluments du notaire et 4 251 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
625 656€
585 120€ d’achat
40 536€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces est de 625 656 euros, répartis entre 585 120 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 40 536 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 34 500 €, les émoluments du notaire pour 4 675 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 473€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Souraïde. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Souraïde se remet à chuter. Le prix moyen a fortement décru entre 2023 et 2025, avec -14,11 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité se classait en 287e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant baissé que de 2,65 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte hausse en 2 ans à Souraïde. Le loyer moyen est passé de 9 €/m² par mois à 12 €/m² par mois, pendant que le prix moyen au m² augmentait de 30,54 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'on dénombrait en 2021 29,6 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 33,7 % des habitations.
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