Prix du m² à
Steenbecque (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Steenbecque et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 798 €/m²
1 320 €/m² 2 640 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
L'immobilier à Steenbecque connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 746 € en 2018 à 1 653 € en 2023, puis à 1 787 € en 2025. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 397e position au sein du département du Nord, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 1,78 % sur 2 ans.
Steenbecque se situe dans le Nord, dans les Hauts-de-France. La municipalité affichait une population totale de 1 650 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité se trouvait donc à la 271e position à l'échelle du département du Nord. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81,2 %). Le parc immobilier était composé à 97,1 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 65 %. Les habitants ont un âge moyen de 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2024, on comptabilise 9 biens vendus, soit -7 ventes par rapport 2022. L'immobilier de Steenbecque connaît donc un ralentissement.
Le prix d'un bien à vendre à Steenbecque pouvait varier entre 1 240 et 2 663 €/m² en 2024. Il était en moyenne de 1 725,33 €/m². Parmi les localités du département du Nord, cette municipalité occupait ainsi la 202e position en termes de valeur foncière.
Au niveau de la localité, en 2024, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 1 725,33 €, et celui-ci fluctuait de 1 240 à 2 663 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 746 € en 2018 à 1 947 € en 2022, puis à 1 725 € en 2024.
Il fallait compter en moyenne 628 € d'impôts locaux à Steenbecque, ou un prorata temporis de 314 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Nord (59)
1 829 €/m²
0 €/m²
2 086
Nord (59)
2 512 €/m²
0 €/m²
739
Nord (59)
2 005 €/m²
0 €/m²
2 582
Nord (59)
1 660 €/m²
0 €/m²
913
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
211 559€
207 040€ d’achat
4 519€ de frais
À Steenbecque, vous devez tabler sur un investissement global de 211 559 euros pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, comprenant 207 040 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 519 euros, au sein desquels on retrouve 1 654 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 504 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
222 262€
207 040€ d’achat
15 222€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 222 262 euros. Comptez en effet 207 040 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 15 222 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 654 € et les impôts pour 12 208 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 628€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Steenbecque. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe peut monter à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Steenbecque connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 746 € en 2018 à 1 653 € en 2023, puis à 1 787 € en 2025. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 397e position au sein du département du Nord, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 1,78 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen a chuté de 10 %. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte réduction, passant de 1 947 €/m² à 1 725 €/m².
Vous voulez malgré tout effectuer un investissement immobilier à Steenbecque ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 2,7 % des habitations, et que les locataires représentaient 18,8 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. Pour cela, la santé de son marché, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie sont autant d'éléments à avoir en tête. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Steenbecque en termes d'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !