Prix du m² à
Steenbecque (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Steenbecque et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 894 €/m²
919 €/m² 2 572 €/m²
Maison
11 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
24 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Steenbecque se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 520 € en 2018 à 1 428 € en 2021, puis à 1 583 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 211e position au sein des municipalités du département du Nord, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 1,93 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 148,60 m2
Steenbecque
Localisée dans le département du Nord, Steenbecque compte parmi les municipalités de la région Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 1 662 habitants, ce qui la place en 270e position au sein des localités du département du Nord. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,2 %). Les maisons constituaient 97,1 % des habitations, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 65,4 % des domiciles disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Steenbecque est plutôt stable. En effet, avec 14 biens vendus sur 2022, cela représente 3 ventes de moins qu'en 2021.
À Steenbecque, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre était de 1 583 €/m² en moyenne, et pouvait osciller de 1 220 à 2 443 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 939 € en 2022 à 1 583 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 604 euros à Steenbecque. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer atteignait 302 €.
Nord (59)
2 302 €/m²
0 €/m²
2 086
Nord (59)
1 547 €/m²
0 €/m²
739
Nord (59)
1 884 €/m²
0 €/m²
2 582
Nord (59)
1 750 €/m²
0 €/m²
913
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
194 218€
189 960€ d’achat
4 258€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 6 pièces à Steenbecque s'élève à 194 218 euros, incluant 189 960 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 4 258 € de frais de notaire, qui se décomposent en 1 518 € d'émoluments du notaire, 1 380 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
204 038€
189 960€ d’achat
14 078€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 204 038 euros, dont en moyenne 189 960 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 14 078 euros. Ce chiffre se divise en 1 518 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 201 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 604€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Steenbecque ont besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à une entreprise de déménagement vous évite de nombreux soucis, mais constitue un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service se chiffre généralement autour de 2 650 € si vous habitez dans un rayon de 900 km autour de Steenbecque, et 1 750 euros si vous vous trouvez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Steenbecque se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 520 € en 2018 à 1 428 € en 2021, puis à 1 583 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 211e position au sein des municipalités du département du Nord, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 1,93 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte croissance entre 2021 et 2023 à Steenbecque. Le prix moyen a enregistré une hausse de 10,85 %, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 9 €/mois à 12 €/mois.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, on dénombrait 18,8 % de locataires, et que les appartements constituaient 2,6 % du parc immobilier.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment son offre culturelle et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou la santé du marché. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Steenbecque, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !