Prix du m² à
Blaringhem (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blaringhem et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 829 €/m²
1 447 €/m² 2 402 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Appartement
18 €/m²
17 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Blaringhem enregistre un rebond. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance entre 2020 et 2022, avec une augmentation de 12 % en 2 ans, mais demeure plus bas qu'en 2018. Dans le département du Nord, cette localité se trouvait à la 400e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 14,09 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 133 m2
Blaringhem
Blaringhem se situe dans le département du Nord (59). Elle est une municipalité de la région des Hauts-de-France. Sa population totale était de 2 043 habitants en 2021. Au niveau du département du Nord, cette localité occupait ainsi le 232e rang en termes de population. Il y avait 74,8 % de propriétaires. 92,2 % des habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 65 %. On y rencontre des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que l'immobilier de Blaringhem subit un ralentissement. En effet, avec 14 biens vendus sur 2023, on observe 6 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, le prix d'un bien à vendre atteignait en moyenne 2 263,42 €/m² à Blaringhem. Il pouvait osciller de 1 440 à 3 684 €/m². Au sein des municipalités du département du Nord, cette localité figurait ainsi en 152e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Les maisons à vendre dans la municipalité avaient un prix au m² qui variait entre 1 440 et 3 684 € en 2023, et qui s'élevait en moyenne à 2 263,42 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru en 5 ans, passant de 1 809 € en 2018 à 2 263 € en 2023, néanmoins sa progression tend à décélérer, avec 1,25 % de hausse depuis 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 038 € à Blaringhem. Par conséquent, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 519 euros.
Nord (59)
2 512 €/m²
0 €/m²
739
Nord (59)
1 983 €/m²
0 €/m²
753
Nord (59)
2 005 €/m²
0 €/m²
2 582
Pas-de-Calais (62)
1 645 €/m²
0 €/m²
2 308
Nord (59)
1 532 €/m²
0 €/m²
2 084
Pas-de-Calais (62)
2 227 €/m²
0 €/m²
1 930
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
447
Nord (59)
1 798 €/m²
0 €/m²
1 728
Pas-de-Calais (62)
2 369 €/m²
0 €/m²
1 323
Pas-de-Calais (62)
1 575 €/m²
0 €/m²
913
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
277 114€
271 610€ d’achat
5 504€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Blaringhem est de 277 114 euros. En dehors des 271 610 € nécessaires pour l'acquisition de votre bien, tablez sur des frais de notaire de 5 504 €. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 1 973 € d'impôts et 2 170 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
291 155€
271 610€ d’achat
19 545€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, prévoyez un investissement total de 291 155 euros, incluant en moyenne 271 610 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 19 545 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 16 015 €, les émoluments du notaire pour 2 170 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 038€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Blaringhem. Pour une rénovation lourde, prévoyez plutôt 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Blaringhem enregistre un rebond. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance entre 2020 et 2022, avec une augmentation de 12 % en 2 ans, mais demeure plus bas qu'en 2018. Dans le département du Nord, cette localité se trouvait à la 400e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 14,09 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen a fortement grimpé, passant de 14 €/m² par mois à 18 €/m² par mois. Le prix moyen, de son côté, a connu une légère baisse, avec -0,82 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Blaringhem, sachez que les appartements constituaient en 2021 6,1 % des logements. De plus, on notait 25,2 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville demande une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance d'un grand nombre de critères. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer des infos détaillées sur l'attractivité de Blaringhem du point de vue de l'investissement immobilier.