Prix du m² à
Strazeele (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Strazeele et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 450 €/m²
1 390 €/m² 1 876 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Strazeele repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction en 2 ans, passant de 2 683 € en 2022 à 2 227 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Nord, cette localité occupait la 197e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a chuté que de 1,27 % sur 2 ans.
Strazeele compte parmi les municipalités du département du Nord. Elle dépend de la région Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 946 habitants en 2021, ce qui la place au 371e rang au niveau du département du Nord. On dénombrait 78 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,6 % des habitations, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 65 %. Les habitants sont dynamiques et actifs, et leur moyenne d'âge est de 35 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 5 biens vendus sur 2024 (soit -3 ventes comparé à 2022) on peut considérer que l'immobilier strazeelois est assez stable.
À Strazeele, cinq biens ont été achetés en 2024, pour une valeur foncière qui variait entre 1 386 et 3 600 €/m².
Cinq maisons ont été vendues à l'échelle de la municipalité en 2024, pour un prix compris entre 1 386 et 3 600 €/m².
À Strazeele, la taxe foncière moyenne atteignait 514 €. Si vous achetiez en milieu d'année, le prorata à payer était alors de 257 euros.
Nord (59)
1 506 €/m²
0 €/m²
977
Nord (59)
2 150 €/m²
0 €/m²
1 032
Nord (59)
2 289 €/m²
0 €/m²
2 238
Nord (59)
2 081 €/m²
0 €/m²
381
Nord (59)
1 661 €/m²
0 €/m²
2 516
En dehors du prix de votre bien, vous devrez aussi prévoir dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
272 647€
267 210€ d’achat
5 437€ de frais
À Strazeele, comptez un investissement total de 272 647 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces : 267 210 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 5 437 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 135 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les taxes 1 942 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
286 461€
267 210€ d’achat
19 251€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 286 461 euros. Tablez en effet sur 267 210 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 19 251 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 2 135 € d'émoluments du notaire et 15 756 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 514€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Strazeele. Le budget peut aller jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Strazeele repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction en 2 ans, passant de 2 683 € en 2022 à 2 227 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Nord, cette localité occupait la 197e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a chuté que de 1,27 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte progression en l'espace de 2 ans, avec + 11,11 % en 2 ans. Le prix moyen, quant à lui, s'est fortement réduit, passant de 2 683 €/m² à 2 227 €/m².
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Strazeele, sachez que les appartements représentaient en 2021 1,1 % du parc immobilier. Par ailleurs, 21,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Pour cela, de nombreux critères doivent être considérés, notamment sa situation économique, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Strazeele !