Prix du m² à
Méteren (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Méteren et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 289 €/m²
1 974 €/m² 2 719 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
Le prix moyen a diminué de 5,3 % en 2 ans.
Méteren est située dans l'agglomération d'Armentières. Elle relève du département du Nord, et est une municipalité de la région des Hauts-de-France. La localité dénombrait 2 256 habitants en 2021. Au sein du département du Nord, cette municipalité figurait donc au 212e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires représentaient 76,7 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,4 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 65 % des logements disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 42 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Méteren. Sur 2024, on compte 5 biens vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, cinq ventes ont eu lieu à Méteren, pour un prix compris entre 1 217 et 3 465 €/m².
Au sein de la municipalité, cinq ventes de maison ont été effectuées en 2024, pour un prix au m² qui variait entre 1 217 et 3 465 €.
À Méteren, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 476 euros. Toutefois, si vous emménagiez en milieu d'année le prorata temporis à payer atteignait 238 €.
Nord (59)
2 056 €/m²
2 979 €/m²
14 337
Nord (59)
3 120 €/m²
0 €/m²
536
Nord (59)
1 506 €/m²
0 €/m²
977
Nord (59)
2 328 €/m²
0 €/m²
2 043
Nord (59)
2 150 €/m²
0 €/m²
1 032
Nord (59)
3 165 €/m²
0 €/m²
1 723
Nord (59)
1 450 €/m²
0 €/m²
958
Le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à retenir lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
303 145€
297 250€ d’achat
5 895€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Méteren se chiffre autour de 303 145 euros : 297 250 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 5 895 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 375 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 2 160 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
318 512€
297 250€ d’achat
21 262€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² ancienne, vous devrez compter 318 512 euros d'investissement, dont 297 250 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 21 262 €, qui se divisent en 17 527 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 375 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 476€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Méteren. Comptez plutôt 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a diminué de 5,3 % en 2 ans.
Le loyer moyen au m² est resté constant depuis 2021. Le prix moyen au m², de son côté, a augmenté de 6,9 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Méteren, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 23,1 % de locataires, et que les appartements représentaient 4,3 % du parc immobilier.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige une implantation locale et une compréhension d'un certain nombre d'éléments. Avec son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Méteren !