Prix du m² à
Taillet (66)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Taillet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 363 €/m²
1 947 €/m² 4 548 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen a fortement augmenté, avec 26,26 % de hausse.
Taillet compte parmi les localités du département des Pyrénées-Orientales (66), et se situe dans la région Occitanie. Sa population totale s'élevait à 105 habitants en 2021, ce qui la place à la 171e position au sein des municipalités du département des Pyrénées-Orientales. Les propriétaires étaient les plus nombreux (92,3 %). Les logements n'étaient que des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 55,8 % des habitations. Sa population est en moyenne âgée de 53 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Taillet est assez stable, avec sur 2022 5 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2020.
À Taillet, en 2022, cinq biens ont été vendus, pour un prix au m² qui variait entre 2 057 et 2 730 €.
En 2022, cinq ventes de maison ont eu lieu à l'échelle de la localité, pour un prix compris entre 2 057 et 2 730 €/m².
À Taillet, les impôts locaux moyens atteignaient 360 €. En revanche, pour un emménagement au mois de juin le prorata à payer était de 180 euros.
Pyrénées-Orientales (66)
2 429 €/m²
0 €/m²
62
Pyrénées-Orientales (66)
2 500 €/m²
0 €/m²
183
Pyrénées-Orientales (66)
1 807 €/m²
0 €/m²
328
Pyrénées-Orientales (66)
2 807 €/m²
3 243 €/m²
1 354
Pyrénées-Orientales (66)
1 328 €/m²
1 052 €/m²
87
Le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore le coût de la rénovation du bien doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
323 008€
316 815€ d’achat
6 193€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Taillet vous demandera un investissement global d'environ 323 008 euros. Tablez en effet sur 316 815 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 6 193 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 2 302 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 531 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
339 387€
316 815€ d’achat
22 572€ de frais
Vous devrez prévoir 339 387 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 m², dont en moyenne 316 815 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 22 572 euros. Les taxes constituent 18 680 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 531 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 360€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Taillet vont nécessiter une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen a fortement augmenté, avec 26,26 % de hausse.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Taillet, sachez qu'on dénombrait en 2021 3,8 % de locataires. En outre, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, la dynamique de son marché, sa qualité de vie ou encore son offre sanitaire sont autant de facteurs à considérer. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Taillet du point de vue de l'investissement immobilier.