Prix du m² à
Taintrux (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Taintrux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 479 €/m²
766 €/m² 3 028 €/m²
Appartement
1 146 €/m²
1 146 €/m² 1 146 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Taintrux continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen est passé de 1 189 € en 2018 à 1 260 € en 2024, néanmoins sa progression tend à s'atténuer, avec + 1,12 % entre 2022 et 2024. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département des Vosges, le prix moyen dans le département ayant baissé de 0,92 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Saint-Dié-des-Vosges, Taintrux dépend du département des Vosges (88), et est localisée dans la région Grand-Est. On chiffrait à 1 477 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi la 59e position au sein des municipalités du département des Vosges. Il y avait 89,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 95,1 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 64,8 %. Sa population est en moyenne âgée de 46 ans.
Maison
45%
Appartement
55%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier subit un ralentissement à Taintrux, avec sur 2023 7 biens vendus, soit -15 ventes par rapport 2021.
À Taintrux, les biens se vendaient pour un prix compris entre 743 et 2 460 €/m² en 2023. Il s'élevait en moyenne à 1 320,88 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité se plaçait donc en 63e position au sein des villes du département des Vosges.
En 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 307,67 €/m² au niveau de la localité. Il pouvait varier de 743 à 2 460 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une légère baisse depuis 2 ans, passant de 1 334 € en 2021 à 1 308 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Il fallait compter en moyenne 493 € d'impôts locaux à Taintrux, ou un prorata de 246 euros pour un emménagement au mois de juin.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
117
Vosges (88)
2 333 €/m²
0 €/m²
598
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
91
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
163
Vosges (88)
1 497 €/m²
1 221 €/m²
20 079
Vosges (88)
1 755 €/m²
1 382 €/m²
1 355
Vosges (88)
1 679 €/m²
1 371 €/m²
2 339
Notez que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
160 674€
156 920€ d’achat
3 754€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Taintrux s'élève à 160 674 euros. Aux 156 920 € pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 754 euros. Les taxes constituent 1 140 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 254 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
168 786€
156 920€ d’achat
11 866€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 120 m² est de 168 786 €, incluant en moyenne 156 920 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 11 866 €. Au sein de cette somme, 9 252 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 254 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 493€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf votre future maison à Taintrux, vous devrez tabler sur un budget d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Taintrux continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen est passé de 1 189 € en 2018 à 1 260 € en 2024, néanmoins sa progression tend à s'atténuer, avec + 1,12 % entre 2022 et 2024. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département des Vosges, le prix moyen dans le département ayant baissé de 0,92 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 2 ans, passant de 9 €/mois en 2022 à 10 €/mois en 2024. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement augmenté, avec une inflation de 1,12 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Taintrux, sachez qu'on comptait en 2021 9,8 % de locataires, et que les appartements constituaient 4,5 % des logements.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, la dynamique de son marché et sa situation démographique, mais aussi les taux d'imposition ou les perspectives à moyen ou long terme sont autant de facteurs à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité immobilière de Taintrux.