Prix du m² à
Saulcy-sur-Meurthe (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saulcy-sur-Meurthe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 679 €/m²
772 €/m² 3 000 €/m²
Appartement
1 371 €/m²
799 €/m² 1 616 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saulcy-sur-Meurthe repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une légère chute en l'espace de 2 ans, passant de 1 539 € en 2022 à 1 484 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 430e rang dans le département des Vosges, le prix moyen au niveau du département n'ayant diminué que de 0,92 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Saint-Dié-des-Vosges, Saulcy-sur-Meurthe se situe dans les Vosges, et est une municipalité de la région du Grand-Est. Sa population atteignait 2 319 habitants en 2021, ce qui la place au 34e rang parmi les localités du département des Vosges. Les propriétaires étaient les plus nombreux (64,7 %). Les maisons représentaient 69,4 % des logements, autrement dit la majorité du parc immobilier, tout comme au niveau départemental, où elles représentaient 64,8 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 43 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
30%
Propriétaire
70%
Le marché de l'immobilier de Saulcy-sur-Meurthe subit un ralentissement. Sur 2023, 17 biens ont été vendus, soit 9 ventes de moins qu'en 2021.
À Saulcy-sur-Meurthe, les biens se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 793 et 2 611 €/m² en 2023, et qui atteignait en moyenne 1 408,17 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité se classait donc en 56e position au niveau du département des Vosges.
En 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 613,08 € au sein de la localité. Il pouvait varier de 987 à 2 611 €. Le prix moyen d'une maison a légèrement baissé depuis 2 ans, passant de 1 638 €/m² en 2021 à 1 613 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la municipalité, leur prix moyen au m² était de 1 203,25 €, et fluctuait entre 793 et 1 742 €. Le prix au m² moyen d'un appartement a enregistré une forte augmentation en l'espace de 5 ans, avec + 33,37 % depuis 2018, et sa croissance tend à s'amplifier avec 19,23 % de hausse en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 029 € à Saulcy-sur-Meurthe. Ainsi, si vous achetiez au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 514 euros.
Vosges (88)
1 326 €/m²
0 €/m²
516
Vosges (88)
1 497 €/m²
1 221 €/m²
20 079
Vosges (88)
1 755 €/m²
1 382 €/m²
1 355
Vosges (88)
1 662 €/m²
5 318 €/m²
2 346
Vosges (88)
1 479 €/m²
1 146 €/m²
1 558
Notez que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
197 883€
193 570€ d’achat
4 313€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Saulcy-sur-Meurthe est de 197 883 €. En dehors des 193 570 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, tablez sur 4 313 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 547 € d'émoluments du notaire, 1 406 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
207 890€
193 570€ d’achat
14 320€ de frais
Comptez 207 890 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 193 570 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 14 320 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 547 €, les impôts pour 11 413 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 029€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Saulcy-sur-Meurthe représentera une enveloppe d'environ 28 800 €. Le budget pourrait augmenter jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saulcy-sur-Meurthe repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une légère chute en l'espace de 2 ans, passant de 1 539 € en 2022 à 1 484 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 430e rang dans le département des Vosges, le prix moyen au niveau du département n'ayant diminué que de 0,92 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen a connu une forte inflation, avec + 14,29 %. Quant au prix moyen au m², il a légèrement diminué, passant de 1 539 € à 1 484 €.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Saulcy-sur-Meurthe, sachez qu'en 2021, il y avait 35,3 % de locataires. Par ailleurs, 30,4 % des domiciles étaient des appartements.
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