Prix du m² à
Taisnières-sur-Hon (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Taisnières-sur-Hon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 797 €/m²
1 670 €/m² 2 004 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a légèrement diminué en 1 an, passant de 1 200 € en 2018 à 1 159 € en 2019.
Taisnières-sur-Hon est une localité du département du Nord, dans les Hauts-de-France. On évaluait à 962 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place à la 368e position au niveau du département du Nord. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,5 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 97,1 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 65 % des habitations disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier de Taisnières-sur-Hon subit un ralentissement puisqu'on recense 6 biens vendus sur 2024, soit -8 ventes par rapport 2022.
En 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre à Taisnières-sur-Hon était de 1 300,92 €/m² en moyenne, et oscillait entre 356 et 2 909 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité se trouvait donc au 277e rang parmi les municipalités du département du Nord.
À l'échelle de la ville, en 2024, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 356 à 2 909 €. Il s'élevait à 1 300,92 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte baisse entre 2022 et 2024, avec -22,51 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018.
Si vous achetiez en milieu d'année à Taisnières-sur-Hon, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 546 euros, contre 1 092 € pour une année complète.
Nord (59)
1 312 €/m²
0 €/m²
3 337
Nord (59)
1 324 €/m²
0 €/m²
851
Nord (59)
1 921 €/m²
0 €/m²
886
Nord (59)
1 535 €/m²
0 €/m²
2 136
En plus du prix du bien en lui-même, vous devez également inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
159 852€
156 110€ d’achat
3 742€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Taisnières-sur-Hon s'élève à 159 852 € : 156 110 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 3 742 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 247 €, les impôts pour 1 134 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
167 922€
156 110€ d’achat
11 812€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, tablez sur 167 922 euros d'investissement, dont 156 110 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 11 812 euros, qui se décomposent en 9 205 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 247 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 092€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Taisnières-sur-Hon, les travaux vous reviendront à environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a légèrement diminué en 1 an, passant de 1 200 € en 2018 à 1 159 € en 2019.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 1 679 € en 2022 à 1 301 € en 2024. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté stable.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Taisnières-sur-Hon, sachez qu'on notait 16,5 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 0,9 % des logements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : législation, taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme... Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Taisnières-sur-Hon, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !