Prix du m² à
La Longueville (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Longueville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 535 €/m²
888 €/m² 2 484 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à La Longueville poursuivent leur inflation. Le prix moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 6 ans, passant de 1 230 €/m² en 2018 à 1 490 €/m² en 2024, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec un accroissement de 10,95 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 308e rang parmi les municipalités du département du Nord, puisque le prix au m² moyen au sein du département a chuté de 1,27 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 160 m2
La Longueville
La Longueville est localisée dans le Nord, et compte parmi les municipalités de la région Hauts-de-France. En 2021, la localité recensait 2 065 habitants, ce qui la place en 229e position au sein des localités du département du Nord. Il y avait 71,7 % de propriétaires. 96 % des habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 65 % du parc immobilier. Sa population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à La Longueville. En effet, avec 8 biens vendus sur 2024, on observe -9 ventes comparé à 2022.
À La Longueville, en 2024, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 635 et 2 485 €/m². Elle atteignait en moyenne 1 489,67 €/m². Au sein des localités du département du Nord, cette municipalité occupait donc la 237e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2024, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 1 505,58 € à l'échelle de la localité. Il fluctuait de 635 à 2 485 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte croissance en l'espace de 6 ans, passant de 1 230 €/m² en 2018 à 1 506 €/m² en 2024, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec + 12,14 % en 2 ans.
À La Longueville, les impôts locaux moyens étaient de 783 €, soit un prorata de 391 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
348
Nord (59)
1 312 €/m²
0 €/m²
3 337
Nord (59)
1 275 €/m²
0 €/m²
7 006
Nord (59)
1 444 €/m²
0 €/m²
779
Nord (59)
2 424 €/m²
0 €/m²
604
Nord (59)
1 329 €/m²
0 €/m²
370
Nord (59)
1 797 €/m²
0 €/m²
973
Nord (59)
1 905 €/m²
0 €/m²
623
Outre le prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
184 786€
180 670€ d’achat
4 116€ de frais
À La Longueville, vous devrez compter 184 786 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 120 m². En plus des 180 670 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez compter des frais de notaire à hauteur de 4 116 €. Les impôts constituent 1 313 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 444 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
194 126€
180 670€ d’achat
13 456€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 194 126 euros, dont 180 670 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 13 456 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 10 653 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 444 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 783€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à La Longueville représentera un budget d'environ 28 800 €. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Longueville poursuivent leur inflation. Le prix moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 6 ans, passant de 1 230 €/m² en 2018 à 1 490 €/m² en 2024, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec un accroissement de 10,95 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 308e rang parmi les municipalités du département du Nord, puisque le prix au m² moyen au sein du département a chuté de 1,27 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le loyer moyen au m² est demeuré constant. Quant au prix au m² moyen, il a fortement grimpé, avec un accroissement de 13,05 %.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à La Longueville ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 3,8 % des logements, et que les locataires représentaient 28,2 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une connaissance de nombreux facteurs et une implantation dans la vie locale. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de La Longueville sur le plan de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !