Prix du m² à
Taradeau (83)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Taradeau et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 652 €/m²
2 269 €/m² 4 379 €/m²
Appartement
3 183 €/m²
2 824 €/m² 3 881 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Taradeau n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 6 ans, passant de 2 838 € en 2018 à 3 561 € en 2024, et sa progression a tendance à s'intensifier avec une augmentation de 11,46 % entre 2022 et 2024. Parmi les localités du département du Var, cette municipalité occupait la 40e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 3,98 % sur 2 ans.
Taradeau est située dans le département du Var. Elle fait partie de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, la localité enregistrait une population totale de 1 854 habitants, ce qui la place au 99e rang au sein des municipalités du département du Var. On comptait 78,8 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (87,7 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 46,4 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 47 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut considérer que l'immobilier de Taradeau est assez stable. En effet, avec 23 biens vendus sur 2024, cela représente -5 ventes comparé à 2022.
En 2024, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 3 561,17 € à Taradeau. Il oscillait de 2 005 à 4 918 €. Le prix fluctue en fonction de la configuration du logement : un studio se vend en moyenne 2 321,15 €/m², un 5 pièces et plus 3 318,12 €/m², un 3 pièces 3 516,24 €/m², un 4 pièces 3 678,3 €/m², et un 2 pièces 3 750,58 €/m².
En 2024, le prix au m² d'une maison à vendre au sein de la localité pouvait varier entre 2 036 et 4 918 €. Il atteignait en moyenne 3 657,42 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 59e position à l'échelle du département du Var.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 949 euros à Taradeau, ou 474 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Var (83)
3 366 €/m²
2 431 €/m²
40 278
Var (83)
3 824 €/m²
2 842 €/m²
7 143
Var (83)
3 835 €/m²
2 296 €/m²
9 042
Var (83)
3 617 €/m²
2 607 €/m²
11 391
Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à retenir lors d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
335 549€
329 167€ d’achat
6 382€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 4 pièces à Taradeau est de 335 549 euros. Tablez en effet sur 329 167 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 6 382 euros. Les taxes constituent 2 392 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 630 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
352 566€
329 167€ d’achat
23 399€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez compter un investissement total de 352 566 €, dont 329 167 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 23 399 €, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 2 630 € d'émoluments du notaire et 19 409 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 949€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Taradeau représentera un budget d'environ 77 400 euros. Une enveloppe d'environ 21 600 € devrait suffire pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Taradeau n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 6 ans, passant de 2 838 € en 2018 à 3 561 € en 2024, et sa progression a tendance à s'intensifier avec une augmentation de 11,46 % entre 2022 et 2024. Parmi les localités du département du Var, cette municipalité occupait la 40e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 3,98 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen est passé de 13 €/mois à 14 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a fortement augmenté, avec une inflation de 11,46 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Taradeau ? Sachez qu'en 2021, 21,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 12 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : santé du marché, perspectives à long ou moyen terme, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière de Taradeau.