Prix du m² à
Targassonne (66)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Targassonne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 021 €/m²
1 121 €/m² 3 698 €/m²
Appartement
5 000 €/m²
5 000 €/m² 5 000 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Targasonne continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 1 909 € en 2018 à 3 691 € en 2024, néanmoins son inflation a tendance à ralentir, avec + 16,33 % entre 2022 et 2024. Au sein des municipalités du département des Pyrénées-Orientales, cette localité occupait la 85e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 6,37 % sur 2 ans.
Targasonne est localisée dans les Pyrénées-Orientales (66). Elle dépend de la région d'Occitanie. On chiffrait à 195 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. À l'échelle du département des Pyrénées-Orientales, cette localité figurait ainsi en 147e position concernant la population. Les propriétaires constituaient 53,5 % des habitants. Les appartements représentaient 55,6 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 43,4 %. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
20%
Appartement
80%
Locataire
54%
Propriétaire
46%
Le marché de l'immobilier de Targasonne est assez stable puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2019, soit 4 ventes de plus qu'en 2017.
À Targasonne, en 2019, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 452,12 €. Il pouvait osciller de 1 426 à 3 850 €. Au sein des localités du département des Pyrénées-Orientales, cette municipalité figurait donc à la 18e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Dans la localité, en 2019, cinq appartements ont été achetés, pour une valeur foncière comprise entre 1 426 et 3 850 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 891 euros à Targasonne, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 445 €.
Pyrénées-Orientales (66)
5 257 €/m²
0 €/m²
709
Pyrénées-Orientales (66)
3 543 €/m²
2 648 €/m²
446
Pyrénées-Orientales (66)
2 759 €/m²
2 690 €/m²
457
Pyrénées-Orientales (66)
4 381 €/m²
3 600 €/m²
1 954
Outre le prix de votre bien, vous devrez également inclure dans votre budget les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
220 503€
215 850€ d’achat
4 653€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 m² dans le neuf à Targasonne, vous devez prévoir un investissement global de 220 503 €, dont en moyenne 215 850 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 4 653 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 1 568 €, et les émoluments du notaire 1 725 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
231 662€
215 850€ d’achat
15 812€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces s'élève à 231 662 euros. Comptez en effet 215 850 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 15 812 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 725 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 12 727 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 891€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à un relooking de votre maison de 90 m² à Targasonne ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Targasonne continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 1 909 € en 2018 à 3 691 € en 2024, néanmoins son inflation a tendance à ralentir, avec + 16,33 % entre 2022 et 2024. Au sein des municipalités du département des Pyrénées-Orientales, cette localité occupait la 85e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 6,37 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte hausse en 2 ans à Targasonne. Le loyer moyen au m² a augmenté de 18,18 %, pendant que le prix moyen s'accroissait de 28,41 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, 55,6 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, il y avait 46,5 % de locataires.
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