Prix de l’immobilier à
Targon
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Targon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 258 €/m²
1 537 €/m² 2 876 €/m²
Appartement
2 136 €/m²
1 698 €/m² 2 575 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Appartement
13 €/m²
12 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
26 acheteurs potentiels
L'immobilier à Targon enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 945 € en 2018 à 1 811 € en 2021, puis à 2 413 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait en 37e position au niveau du département de la Gironde, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 3,62 % sur 2 ans.
Targon relève du département de la Gironde (33). Elle est une municipalité de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population était estimée à 2 043 habitants en 2020, ce qui la place à la 134e position dans le département de la Gironde. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (68,1 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (85,6 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 60,9 %. La moyenne d'âge de la population est de 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est en bonne santé à Targon. En effet, avec 23 biens vendus sur 2022, cela représente 6 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix moyen d'un appartement à vendre à Targon était de 2 684 €/m². Il pouvait osciller de 2 684 à 2 684 €/m². En 1 an, le prix au m² moyen d'un appartement a augmenté de 109,03 %.
Quant aux maisons à vendre au sein de la localité, leur valeur foncière fluctuait entre 1 510 et 2 842 €/m², et s'élevait en moyenne à 2 142 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 300 € en 2022 à 2 142 € en 2023.
Si vous emménagiez en milieu d'année à Targon, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 378 €, contre 756 euros pour une année complète.
Gironde (33)
2 525 €/m²
0 €/m²
235
Gironde (33)
2 327 €/m²
0 €/m²
316
Gironde (33)
2 326 €/m²
0 €/m²
703
Gironde (33)
1 457 €/m²
0 €/m²
412
Gironde (33)
2 605 €/m²
3 031 €/m²
1 437
Gironde (33)
1 328 €/m²
0 €/m²
195
Gironde (33)
0 €/m²
0 €/m²
154
Gironde (33)
0 €/m²
0 €/m²
342
Gironde (33)
2 435 €/m²
0 €/m²
435
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
197 081€
192 780€ d’achat
4 301€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Targon représente un investissement total d'environ 197 081 €, répartis entre 192 780 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 4 301 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 540 € d'émoluments du notaire et 1 401 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
207 047€
192 780€ d’achat
14 267€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 m² se chiffre autour de 207 047 euros. Tablez en effet sur 192 780 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 14 267 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 540 €, les impôts pour 11 367 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 756€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Targon. Ce chiffre ne devrait pas dépasser 21 600 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 1 200 euros si vous habitez à environ 200 km de distance de Targon, et 2 600 € si vous êtes à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Targon enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 945 € en 2018 à 1 811 € en 2021, puis à 2 413 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait en 37e position au niveau du département de la Gironde, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 3,62 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte hausse ces 2 dernières années à Targon. Le loyer moyen est passé de 10 €/m² par mois à 12 €/m² par mois, tandis que le prix moyen au m² s'est accru de 33,24 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, 14,2 % des habitations étaient des appartements. De plus, les locataires représentaient 31,9 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et sa situation démographique, mais aussi la législation ou la dynamique du marché. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Targon sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !