Prix du m² à
Targon (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Targon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 273 €/m²
1 255 €/m² 3 251 €/m²
Appartement
2 675 €/m²
2 675 €/m² 2 675 €/m²
Maison
12 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Targon continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, avec 26,72 % de hausse en 6 ans, cependant son accroissement tend à ralentir, avec une augmentation de 3,71 % entre 2022 et 2024. Au sein des localités du département de la Gironde, cette municipalité figurait en 439e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant baissé de 4,77 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Gironde (33), Targon compte parmi les localités de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population était évaluée à 2 044 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département de la Gironde, cette municipalité figurait donc au 135e rang en ce qui concerne la population. On dénombrait 68 % de propriétaires. Les maisons constituaient 85,5 % des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 60,5 % des habitations disponibles. L'âge moyen de ses habitants est de 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Avec 7 biens vendus sur 2024 (soit -16 ventes comparé à 2022) on peut noter que l'immobilier targonnais connaît un ralentissement.
À Targon, le prix au m² d'un bien à vendre atteignait 2 376,04 € en moyenne en 2024. Il pouvait varier de 914 à 3 593 €. La valeur foncière diffère suivant la taille : un 4 pièces se vend en moyenne 2 321,11 €/m², un 5 pièces et plus 2 338,46 €/m², et un 3 pièces 2 432,84 €/m².
En 2024, au niveau de la localité, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait entre 914 et 3 593 €/m², et qui était en moyenne de 2 073,67 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a chuté de 7,7 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Il fallait compter en moyenne 782 € d'impôts locaux à Targon, ou un prorata temporis de 391 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Gironde (33)
2 148 €/m²
0 €/m²
235
Gironde (33)
2 308 €/m²
0 €/m²
316
Gironde (33)
1 546 €/m²
0 €/m²
703
Gironde (33)
2 158 €/m²
0 €/m²
412
Gironde (33)
2 275 €/m²
1 157 €/m²
1 437
Gironde (33)
1 234 €/m²
0 €/m²
195
Gironde (33)
1 641 €/m²
0 €/m²
154
Gironde (33)
1 926 €/m²
0 €/m²
342
Gironde (33)
2 000 €/m²
0 €/m²
435
En dehors du prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
190 837€
186 630€ d’achat
4 207€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Targon s'élève à 190 837 €, dont 186 630 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 4 207 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 356 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 491 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
200 485€
186 630€ d’achat
13 855€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 200 485 euros : 186 630 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 13 855 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 11 004 € et les émoluments du notaire pour 1 491 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 782€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Targon représentera un budget d'environ 44 100 euros. Pour une rénovation lourde, ce montant pourrait grimper à 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Targon continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, avec 26,72 % de hausse en 6 ans, cependant son accroissement tend à ralentir, avec une augmentation de 3,71 % entre 2022 et 2024. Au sein des localités du département de la Gironde, cette municipalité figurait en 439e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant baissé de 4,77 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une augmentation de 10 % entre 2022 et 2024. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une légère inflation, avec + 3,71 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Targon, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 14,3 % des habitations. Par ailleurs, on dénombrait 31,9 % de locataires.
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