Prix du m² à
Tauriers (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tauriers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 441 €/m²
1 319 €/m² 3 563 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Tauriers se remettent à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 966 € en 2019 à 1 704 € en 2021, puis à 2 032 € en 2023. À l'échelle du département de l'Ardèche, cette localité occupait la 157e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 14,44 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération d'Aubenas, Tauriers est une localité du département de l'Ardèche (07), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on chiffrait à 202 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 243e position au sein des municipalités du département de l'Ardèche. 83,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 91,5 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 74,7 % des logements disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier est assez stable à Tauriers. Sur 2021, on compte 5 biens vendus, soit +3 ventes comparé à 2019.
En 2021, cinq biens ont été vendus à Tauriers, pour une valeur foncière comprise entre 848 et 6 862 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu à l'échelle de la municipalité en 2021, pour un prix au m² qui oscillait entre 848 et 2 146 €.
Le montant moyen des impôts locaux était de 376 € à Tauriers, mais si vous signiez l'acte d'achat en juin vous ne payiez que 188 euros.
Ardèche (07)
2 454 €/m²
0 €/m²
1 016
Ardèche (07)
1 770 €/m²
1 184 €/m²
311
Ardèche (07)
1 874 €/m²
1 079 €/m²
1 724
Ardèche (07)
2 097 €/m²
1 404 €/m²
459
Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à considérer lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
130 068€
126 774€ d’achat
3 294€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Tauriers vous demandera un investissement global d'environ 130 068 €. Cette somme inclut 126 774 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 294 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 013 € et les impôts pour 921 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
136 622€
126 774€ d’achat
9 848€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 90 m² dans l'ancien, comptez un coût total de 136 622 euros, répartis entre 126 774 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 9 848 euros. Ce montant se divise en 7 475 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 013 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 376€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Tauriers. Pour un relooking, un budget d'environ 21 600 € devrait être suffisant.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Tauriers se remettent à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 966 € en 2019 à 1 704 € en 2021, puis à 2 032 € en 2023. À l'échelle du département de l'Ardèche, cette localité occupait la 157e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 14,44 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 2 ans, avec une croissance de 19,25 % sur les 2 dernières années. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré un recul de 10 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Tauriers, sachez qu'en 2021, 16,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 6,8 % du parc immobilier.
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