Prix du m² à
Chassiers (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chassiers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 454 €/m²
1 342 €/m² 3 857 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Chassiers s'accroissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 744 €/m² en 2018 à 1 530 €/m² en 2022, puis à 2 099 €/m² en 2024. Dans le département de l'Ardèche, cette municipalité figurait à la 64e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 5,42 % sur 2 ans.
Terrain
Chassiers
Maison
4 pièces 115 m2
Chassiers
Chassiers se situe dans l'agglomération d'Aubenas. Elle compte parmi les localités du département de l'Ardèche, et relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était estimée à 1 006 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département de l'Ardèche, cette localité figurait donc en 92e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,2 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 89,4 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 74,7 % des habitations. L'âge moyen de ses habitants est de 48 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Avec 17 biens vendus sur 2023 (soit +7 ventes par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier chassierois est en bonne santé.
En 2023, les biens à vendre à Chassiers avaient un prix moyen de 1 909,46 €/m². Il fluctuait de 711 à 3 719 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 744 € en 2018 à 1 289 € en 2021, puis à 1 909 € en 2023.
Au niveau de la localité, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui pouvait osciller entre 711 et 3 719 €/m² en 2023. En moyenne, elle atteignait 1 776,5 €/m². Parmi les municipalités du département de l'Ardèche, cette ville occupait donc la 126e position concernant la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 602 € de taxe foncière à Chassiers, ou un prorata temporis de 301 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Ardèche (07)
2 378 €/m²
0 €/m²
565
Ardèche (07)
2 633 €/m²
1 565 €/m²
125
Ardèche (07)
1 770 €/m²
1 184 €/m²
311
Ardèche (07)
1 874 €/m²
1 079 €/m²
1 724
Ardèche (07)
3 000 €/m²
0 €/m²
277
Ardèche (07)
2 441 €/m²
0 €/m²
184
Ardèche (07)
2 373 €/m²
1 778 €/m²
1 359
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
163 684€
159 885€ d’achat
3 799€ de frais
À Chassiers, vous devrez prévoir 163 684 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 90 m², comportant en moyenne 159 885 euros pour l'acquisition du bien, ainsi qu'environ 3 799 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 162 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 1 277 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
171 950€
159 885€ d’achat
12 065€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces est de 171 950 euros, dont 159 885 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 12 065 euros, qui se partagent en 1 360 € de débours, 9 427 € d'impôts et 1 277 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 602€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation complète de votre maison de 90 m² à Chassiers ? Vous devez dans ce cas compter un budget d'environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chassiers s'accroissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 744 €/m² en 2018 à 1 530 €/m² en 2022, puis à 2 099 €/m² en 2024. Dans le département de l'Ardèche, cette municipalité figurait à la 64e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 5,42 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte progression entre 2022 et 2024 à Chassiers. Le loyer au m² moyen est passé de 10 €/mois à 14 €/mois, pendant que le prix au m² moyen passait de 1 530 € à 2 099 €.
Vous voulez investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Dans ce cas, sachez que le parc immobilier était composé à 10,2 % d'appartements en 2021, et que les locataires constituaient 23,4 % des habitants.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : taux d'intérêt, perspectives à long terme, santé du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Chassiers.