Prix du m² à
Perville (82)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Perville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 038 €/m²
1 466 €/m² 2 609 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Perville poursuit sa progression. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 7 ans, passant de 1 214 € en 2018 à 1 803 € en 2025, néanmoins son accroissement a tendance à ralentir, avec 7,07 % d'augmentation entre 2023 et 2025. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 131e position parmi les villes du département du Tarn-et-Garonne, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est réduit de 0,57 % sur 2 ans.
Perville est une municipalité du Tarn-et-Garonne (82), en Occitanie. En 2021, on évaluait à 172 le nombre d'habitants de la localité. Parmi les municipalités du département du Tarn-et-Garonne, cette localité figurait ainsi à la 146e position pour ce qui est de la population. Il y avait 76,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 78,6 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 44 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Perville avec 5 biens vendus sur 2020 (soit 4 ventes de plus qu'en 2018).
En 2020, cinq biens ont été vendus à Perville, pour un prix qui variait entre 1 123 et 2 789 €/m².
Dans la localité, en 2020, cinq ventes de maison ont été conclues, pour un prix au m² compris entre 1 123 et 2 789 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 460 euros à Perville. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer atteignait 230 €.
Tarn-et-Garonne (82)
1 459 €/m²
0 €/m²
573
Tarn-et-Garonne (82)
2 056 €/m²
0 €/m²
411
Lot-et-Garonne (47)
993 €/m²
0 €/m²
131
Tarn-et-Garonne (82)
1 963 €/m²
0 €/m²
167
Lot-et-Garonne (47)
1 591 €/m²
0 €/m²
938
Lot-et-Garonne (47)
1 983 €/m²
0 €/m²
462
Lot-et-Garonne (47)
1 961 €/m²
0 €/m²
227
Lot-et-Garonne (47)
1 538 €/m²
0 €/m²
409
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien n'est pas le seul chiffre à considérer. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
121 507€
118 342€ d’achat
3 165€ de frais
À Perville, vous devez compter un investissement global de 121 507 euros pour acquérir une maison neuve de 90 m². Ce montant comprend 118 342 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 3 165 euros. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 946 € et les impôts pour 860 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
127 625€
118 342€ d’achat
9 283€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces est de 127 625 euros, incluant 118 342 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 9 283 euros, dont 6 978 € de taxes, 946 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 460€ d’impôts locaux
Un relooking des 4 pièces de votre maison à Perville vous reviendra à environ 21 600 euros. L'enveloppe se situera plutôt autour de 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Perville poursuit sa progression. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 7 ans, passant de 1 214 € en 2018 à 1 803 € en 2025, néanmoins son accroissement a tendance à ralentir, avec 7,07 % d'augmentation entre 2023 et 2025. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 131e position parmi les villes du département du Tarn-et-Garonne, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est réduit de 0,57 % sur 2 ans.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Perville, sachez qu'on observait 22,5 % de locataires en 2021. En outre, 1 % des domiciles étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et un regard averti. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Perville sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !