Prix du m² à
Teillay (35)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Teillay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 186 €/m²
937 €/m² 1 791 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Teillay se remettent à se réduire. Le prix au m² moyen a fortement décru en 2 ans, passant de 1 601 € en 2022 à 1 374 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 92e position parmi les villes du département de l'Ille-et-Vilaine, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a diminué que de 0,7 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 114 m2
Teillay
Terrain
Teillay
Maison
3 pièces 48 m2
Teillay
Maison
2 pièces 41 m2
Teillay
Teillay compte parmi les localités du département de l'Ille-et-Vilaine (35). Elle se trouve dans la région de la Bretagne. On estimait à 1 089 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place à la 195e position au sein du département de l'Ille-et-Vilaine. On notait 84,9 % de propriétaires. 98,1 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 58,9 % des logements disponibles. On y trouve une population dynamique, dont l'âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Teillay avec 15 biens vendus sur 2023 (soit -9 ventes par rapport 2021).
En 2023, le prix moyen au m² d'un bien à vendre à Teillay atteignait 1 209,83 €, et pouvait fluctuer entre 405 et 1 964 €. Le prix au m² moyen a fortement diminué en 2 ans, passant de 1 400 € en 2021 à 1 210 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans.
Les maisons à vendre au sein de la municipalité avaient un prix qui oscillait de 405 à 1 964 €/m² en 2023, et qui était de 1 209,83 €/m² en moyenne. Cette localité faisait donc partie des moins chères du département de l'Ille-et-Vilaine.
À Teillay, le montant moyen de la taxe foncière était de 512 euros. Cependant, si vous emménagiez en juin le prorata temporis à régler s'élevait à 256 €.
Loire-Atlantique (44)
1 246 €/m²
0 €/m²
2 247
Loire-Atlantique (44)
1 388 €/m²
0 €/m²
714
Loire-Atlantique (44)
1 260 €/m²
0 €/m²
356
Ille-et-Vilaine (35)
1 577 €/m²
0 €/m²
783
En plus du prix de votre bien, une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le notaire ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
148 755€
145 180€ d’achat
3 575€ de frais
À Teillay, vous devrez tabler sur un investissement global de 148 755 € pour acheter une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 145 180 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 575 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 160 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 055 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
156 260€
145 180€ d’achat
11 080€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 156 260 euros, comprenant 145 180 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 11 080 euros de frais de notaire, dont 8 560 € de taxes, 1 160 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 512€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Teillay, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Teillay se remettent à se réduire. Le prix au m² moyen a fortement décru en 2 ans, passant de 1 601 € en 2022 à 1 374 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 92e position parmi les villes du département de l'Ille-et-Vilaine, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a diminué que de 0,7 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement chuté entre 2022 et 2024, avec un recul de 14,18 % en 2 ans. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte croissance, passant de 8 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Teillay, sachez qu'en 2021, 1 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, on observait 14,9 % de locataires.
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