Prix du m² à
Telgruc-sur-Mer (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Telgruc-sur-Mer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 520 €/m²
1 706 €/m² 3 627 €/m²
Appartement
2 520 €/m²
2 520 €/m² 2 520 €/m²
Maison
14 €/m²
12 €/m² 15 €/m²
Appartement
13 €/m²
8 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Telgruc-sur-Mer continue de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte hausse entre 2018 et 2025, avec + 45,25 % en 7 ans, néanmoins sa croissance tend à se modérer, avec un accroissement de 3,93 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 228e rang parmi les villes du département du Finistère, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 4,45 % sur 2 ans.
Telgruc-sur-Mer compte parmi les localités du département du Finistère, et se trouve dans la région de la Bretagne. On chiffrait à 2 124 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. En termes de population, cette localité se trouvait donc à la 109e position au sein des municipalités du département du Finistère. Les propriétaires constituaient 81,8 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,5 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 73,2 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 47 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que le marché de l'immobilier telgrucien subit un ralentissement. En effet, avec 11 biens vendus sur 2024, cela représente -9 ventes par rapport 2022.
À Telgruc-sur-Mer, les biens se vendaient pour un prix compris entre 1 487 et 3 889 €/m² en 2024, et qui s'élevait à 2 548,79 €/m² en moyenne. Le prix au m² fluctue suivant la configuration : 2 298,39 € en moyenne pour un T5+, 2 372,16 € pour un T3, 2 520,9 € pour un T4, et 2 638,89 € pour un T2.
Dans la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 761,25 € en 2024. Il oscillait entre 1 694 et 3 889 €. Le prix moyen d'une maison a connu une forte inflation en 6 ans, avec 57,95 % de hausse entre 2018 et 2024, cependant son accroissement tend à s'atténuer, avec une progression de 7,85 % en l'espace de 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 628 euros à Telgruc-sur-Mer. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler atteignait 314 €.
Finistère (29)
2 989 €/m²
0 €/m²
1 030
Finistère (29)
3 175 €/m²
3 850 €/m²
7 602
Finistère (29)
2 625 €/m²
0 €/m²
335
Le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique critère à prendre en compte. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
337 765€
331 350€ d’achat
6 415€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Telgruc-sur-Mer vous demandera un investissement global d'environ 337 765 €, répartis entre 331 350 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 6 415 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 647 €, les impôts pour 2 408 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
354 895€
331 350€ d’achat
23 545€ de frais
Vous devez tabler sur 354 895 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés. Aux 331 350 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 23 545 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 647 €, et les taxes 19 537 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 628€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Telgruc-sur-Mer vont avoir besoin d'une rénovation complète, vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Telgruc-sur-Mer continue de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte hausse entre 2018 et 2025, avec + 45,25 % en 7 ans, néanmoins sa croissance tend à se modérer, avec un accroissement de 3,93 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 228e rang parmi les villes du département du Finistère, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 4,45 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a enregistré une légère augmentation, avec un accroissement de 0,2 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, est passé de 14 €/mois à 13 €/mois.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Telgruc-sur-Mer, sachez que les appartements constituaient en 2021 3,9 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 18,2 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune exige une bonne compréhension du terrain et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Telgruc-sur-Mer du point de vue de l'investissement immobilier.