Prix du m² à
Ternant (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ternant et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 713 €/m²
1 021 €/m² 2 612 €/m²
Appartement
2 167 €/m²
2 167 €/m² 2 167 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Ternant décroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 418 €/m² en 2018 à 1 860 €/m² en 2022, puis à 1 285 €/m² en 2024. Parmi les localités du département de la Charente-Maritime, cette municipalité se trouvait au 78e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant chuté que de 0,04 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Saint-Jean-d'Angély, Ternant compte parmi les municipalités de la Charente-Maritime (17), en Nouvelle Aquitaine. La localité recensait 376 habitants en 2021, ce qui la place en 297e position au sein des municipalités du département de la Charente-Maritime. On comptabilisait 56,9 % de propriétaires. Les logements étaient surtout des maisons (79,4 %), tout comme dans le reste du département, où ce taux atteignait 76,8 %. La population est en moyenne âgée de 50 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
L'immobilier ternantais se porte bien puisqu'on compte 9 biens vendus sur 2023, soit +8 ventes comparé à 2021.
En 2023, un bien de Ternant se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 629,17 €/m². Elle fluctuait de 799 à 2 743 €/m². Le prix au m² moyen a connu une légère baisse depuis 2 ans, passant de 1 709 € en 2021 à 1 629 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans.
En 2023, dans la localité, les maisons se vendaient pour un prix au m² qui variait entre 799 et 2 743 €. En moyenne, il était de 1 629,17 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 203e position au niveau du département de la Charente-Maritime.
Si vous emménagiez en milieu d'année à Ternant, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 323 euros, contre 646 € pour une année complète.
Charente-Maritime (17)
1 283 €/m²
0 €/m²
414
Charente-Maritime (17)
1 361 €/m²
0 €/m²
592
Charente-Maritime (17)
1 576 €/m²
0 €/m²
913
Charente-Maritime (17)
1 511 €/m²
2 283 €/m²
7 105
Charente-Maritime (17)
696 €/m²
0 €/m²
161
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
199 843€
195 500€ d’achat
4 343€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces à Ternant s'élève à 199 843 € : 195 500 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 4 343 €. Au sein de ce chiffre, 1 420 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. 1 562 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
209 949€
195 500€ d’achat
14 449€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² est de 209 949 euros. Tablez en effet sur 195 500 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 14 449 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 11 527 € et les émoluments du notaire pour 1 562 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 646€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Ternant va nécessiter une rénovation légère, comptez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ternant décroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 418 €/m² en 2018 à 1 860 €/m² en 2022, puis à 1 285 €/m² en 2024. Parmi les localités du département de la Charente-Maritime, cette municipalité se trouvait au 78e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant chuté que de 0,04 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen s'est réduit de 8,33 % en l'espace de 2 ans. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte diminution, avec 30,91 % de réduction.
Si vous avez malgré tout le projet de réaliser un investissement immobilier à Ternant, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 19,7 % des logements, et que les locataires constituaient 42,1 % des habitants.
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