Prix du m² à
Thauron (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thauron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 032 €/m²
1 032 €/m² 1 032 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2019 et 2021, le prix moyen a fortement grimpé, avec une hausse de 50,36 %.
Thauron compte parmi les localités du département de la Creuse. Elle se trouve dans la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population totale atteignait 174 habitants, ce qui la place à la 151e position au sein du département de la Creuse. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,1 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 98,5 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 86,3 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 49 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2020, 5 biens ont été vendus, soit +1 vente comparé à 2018. Le marché de l'immobilier thauronnais est donc plutôt stable.
Cinq biens ont été vendus à Thauron en 2020, pour un prix qui variait entre 403 et 999 €/m².
Dans la localité, cinq ventes de maison ont été réalisées en 2020, pour un prix au m² compris entre 403 et 999 €.
Il fallait compter en moyenne 389 € de taxe foncière à Thauron, ou un prorata temporis de 194 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Creuse (23)
821 €/m²
0 €/m²
254
Creuse (23)
784 €/m²
0 €/m²
337
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
103
Creuse (23)
382 €/m²
0 €/m²
366
Creuse (23)
703 €/m²
0 €/m²
779
Creuse (23)
1 104 €/m²
0 €/m²
783
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
136
Le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul élément à prendre en compte. Une acquisition immobilière donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
102 439€
99 560€ d’achat
2 879€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Thauron, tablez sur 102 439 euros d'investissement, dont 99 560 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 2 879 € de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de débours, 723 € d'impôts et 795 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
107 586€
99 560€ d’achat
8 026€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 107 586 euros. Prévoyez en effet 99 560 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 8 026 euros. Au sein de ce montant, 795 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 5 870 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 389€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Thauron. Pour un relooking, prévoyez plutôt 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2019 et 2021, le prix moyen a fortement grimpé, avec une hausse de 50,36 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Thauron, sachez qu'on dénombrait en 2021 16,9 % de locataires. De plus, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une compréhension de facteurs très divers et une bonne connaissance du terrain. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Thauron !