Prix du m² à
Basse-sur-le-Rupt (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Basse-sur-le-Rupt et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
8 €/m²
6 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Basse-sur-le-Rupt se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute depuis 2021, avec 39,39 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département des Vosges, cette municipalité occupait le 193e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 15,21 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Vagney, Basse-sur-le-Rupt compte parmi les localités du département des Vosges (88), et se situe dans la région Grand-Est. La municipalité comptabilisait 866 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi le 87e rang au sein du département des Vosges. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (82,8 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (84,7 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 64,8 %. L'âge moyen des habitants est de 45 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Avec 7 biens vendus sur 2023 (soit -1 vente par rapport 2021) on peut considérer que l'immobilier bassurois est assez stable.
À Basse-sur-le-Rupt, les biens se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 1 266 et 3 140 €/m² en 2023, et qui était de 2 088,23 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a fortement baissé en 2 ans, passant de 3 445 € en 2021 à 2 088 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans.
En 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre au sein de la localité s'élevait à 1 745,75 €, et oscillait entre 1 266 et 3 140 €. En termes de valeur foncière, cette ville figurait donc en 23e position au niveau du département des Vosges.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 397 euros à Basse-sur-le-Rupt. De ce fait, si vous emménagiez en juin, le montant à régler était de 198 €.
Vosges (88)
1 228 €/m²
977 €/m²
3 260
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
366
Vosges (88)
2 339 €/m²
2 572 €/m²
4 243
Vosges (88)
2 029 €/m²
0 €/m²
699
Vosges (88)
1 349 €/m²
816 €/m²
2 691
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
618
Vosges (88)
1 702 €/m²
1 852 €/m²
3 949
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
214 046€
209 490€ d’achat
4 556€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Basse-sur-le-Rupt représente 214 046 euros. En dehors des 209 490 € requis pour le bien en lui-même, vous devez compter 4 556 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 522 €, les émoluments du notaire pour 1 674 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
224 876€
209 490€ d’achat
15 386€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces est de 224 876 euros, comprenant 209 490 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 15 386 euros, au sein desquels on retrouve 12 352 € de taxes, 1 674 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 397€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Basse-sur-le-Rupt ? Vous devez dans ce cas compter un budget d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Basse-sur-le-Rupt se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute depuis 2021, avec 39,39 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département des Vosges, cette municipalité occupait le 193e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 15,21 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen a fortement augmenté, avec une inflation de 42,86 %. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte baisse, passant de 2 631 € à 2 192 €.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Basse-sur-le-Rupt ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 15,2 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 16,9 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une connaissance d'un grand nombre de critères et une implantation dans la vie locale. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Basse-sur-le-Rupt, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !