Prix du m² à
Thizay (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thizay et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a baissé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 111 €/m² en 2018 à 1 026 €/m² en 2019.
Située dans le département de l'Indre, Thizay se trouve dans la région Centre-Val de Loire. On chiffrait à 232 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 163e position parmi les municipalités du département de l'Indre. 87,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,2 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 82,8 %. On y trouve une population active, avec un âge moyen de 46 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Thizay. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, cela représente +3 ventes par rapport 2019.
À Thizay, en 2021, cinq biens ont été vendus, pour une valeur foncière comprise entre 453 et 1 382 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la municipalité en 2021, pour un prix au m² qui fluctuait entre 453 et 1 382 €.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 316 € à Thizay, ou 158 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Indre (36)
0 €/m²
0 €/m²
266
Indre (36)
697 €/m²
0 €/m²
251
Indre (36)
1 054 €/m²
996 €/m²
12 029
Indre (36)
1 500 €/m²
0 €/m²
178
Indre (36)
976 €/m²
0 €/m²
1 223
Indre (36)
736 €/m²
0 €/m²
213
Indre (36)
1 069 €/m²
0 €/m²
276
Si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
104 936€
102 020€ d’achat
2 916€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Thizay, vous devez compter un investissement global de 104 936 euros. Aux 102 020 € pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire de 2 916 €. Au sein de ce montant, 815 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 741 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
109 481€
102 020€ d’achat
7 461€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 109 481 euros, incluant 102 020 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 7 461 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 815 € d'émoluments du notaire et 5 286 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 316€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Thizay. L'enveloppe ne devrait pas excéder 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a baissé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 111 €/m² en 2018 à 1 026 €/m² en 2019.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Thizay ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 11,8 % des habitants, et que les appartements représentaient 0,8 % des habitations.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une bonne compréhension de la situation locale et un regard averti. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Thizay !