Prix du m² à
Sainte-Fauste (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Fauste et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 069 €/m²
1 064 €/m² 1 069 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Sainte-Fauste repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 250 € en 2018 à 1 337 € en 2021, puis à 920 € en 2023. À l'échelle du département de l'Indre, cette municipalité figurait à la 70e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 7,85 % sur 2 ans.
Sainte-Fauste relève de l'Indre (36). Elle est localisée en Centre-Val de Loire. Sa population s'élevait à 262 habitants en 2021, ce qui la place à la 149e position dans le département de l'Indre. 92,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,3 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 82,8 %. La population est active, et son âge moyen atteint 45 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier faustéen est assez stable. Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit +3 ventes par rapport 2019.
Cinq ventes ont été réalisées à Sainte-Fauste en 2022, pour une valeur foncière qui variait entre 540 et 1 726 €/m².
Au sein de la localité, cinq maisons ont été vendues en 2022, pour un prix au m² compris entre 540 et 1 726 €.
À Sainte-Fauste, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 328 euros. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata à régler était alors de 164 €.
Indre (36)
0 €/m²
0 €/m²
266
Indre (36)
1 389 €/m²
0 €/m²
778
Indre (36)
1 061 €/m²
0 €/m²
783
Indre (36)
976 €/m²
0 €/m²
1 223
Indre (36)
0 €/m²
0 €/m²
238
Indre (36)
879 €/m²
0 €/m²
238
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
142 537€
139 056€ d’achat
3 481€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Sainte-Fauste se chiffre autour de 142 537 euros, comportant 139 056 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 481 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 111 € d'émoluments du notaire et 1 010 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
148 732€
139 056€ d’achat
9 676€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces est de 148 732 euros : 139 056 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 9 676 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 7 205 € d'impôts et 1 111 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 328€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Sainte-Fauste, prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sainte-Fauste repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 250 € en 2018 à 1 337 € en 2021, puis à 920 € en 2023. À l'échelle du département de l'Indre, cette municipalité figurait à la 70e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 7,85 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Sainte-Fauste, sachez qu'on notait 7,7 % de locataires en 2021. Par ailleurs, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché et sa situation démographique, mais aussi les perspectives à long terme ou les taux d'imposition. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Sainte-Fauste, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !