Prix du m² à
Thorey-en-Plaine (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thorey-en-Plaine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 430 €/m²
1 664 €/m² 3 052 €/m²
Appartement
13 €/m²
12 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Thorey-en-Plaine poursuit son augmentation. Le prix moyen s'est fortement accru en 6 ans, passant de 2 122 €/m² en 2018 à 2 598 €/m² en 2024, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec 21,86 % de hausse entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 276e position au sein des villes du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 0,12 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 132,69 m2
Thorey-en-Plaine
Thorey-en-Plaine se trouve dans le département de la Côte-d'Or. Elle compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 1 092 habitants en 2021. À l'échelle du département de la Côte-d'Or, cette municipalité se classait ainsi en 66e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 84 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (84,2 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 53,7 % des logements disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques et actifs, dont la moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Avec 19 biens vendus sur 2023 (soit +11 ventes par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier de Thorey-en-Plaine se porte bien.
En 2023, le prix d'un bien à vendre à Thorey-en-Plaine pouvait varier de 1 596 à 3 442 €/m². Il atteignait en moyenne 2 520,92 €/m². Le prix au m² moyen a connu une forte croissance ces 5 dernières années, avec + 18,8 % depuis 2018, et son augmentation tend à s'intensifier avec une hausse de 15,54 % depuis 2 ans.
En 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 2 636 € dans la municipalité. Il oscillait entre 1 596 et 3 442 €. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette ville occupait donc la 33e position concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 853 € à Thorey-en-Plaine. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 426 euros.
Côte-d'Or (21)
3 217 €/m²
3 591 €/m²
885
Côte-d'Or (21)
1 683 €/m²
0 €/m²
1 217
Côte-d'Or (21)
2 141 €/m²
0 €/m²
572
Côte-d'Or (21)
2 906 €/m²
0 €/m²
1 090
Côte-d'Or (21)
2 802 €/m²
2 332 €/m²
998
Si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
322 506€
316 320€ d’achat
6 186€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Thorey-en-Plaine nécessite un investissement total d'environ 322 506 €. Ce montant inclut 316 320 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 6 186 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 527 €, et les impôts 2 298 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
338 859€
316 320€ d’achat
22 539€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 6 pièces représente 338 859 euros, répartis entre 316 320 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent 22 539 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 18 651 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 2 527 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 853€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Thorey-en-Plaine nécessitent une rénovation lourde ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Thorey-en-Plaine poursuit son augmentation. Le prix moyen s'est fortement accru en 6 ans, passant de 2 122 €/m² en 2018 à 2 598 €/m² en 2024, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec 21,86 % de hausse entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 276e position au sein des villes du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 0,12 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte progression entre 2022 et 2024, avec 21,86 % d'augmentation en 2 ans. Quant au loyer moyen, il est resté constant.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Thorey-en-Plaine, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 15,7 % des habitants. De plus, les appartements représentaient 15,4 % des domiciles.
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