Prix du m² à
Saulon-la-Chapelle (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saulon-la-Chapelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 802 €/m²
2 371 €/m² 2 929 €/m²
Appartement
2 332 €/m²
2 091 €/m² 2 573 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Saulon-la-Chapelle repartent à la baisse. Le prix moyen a connu un léger recul en l'espace de 2 ans, passant de 2 489 €/m² en 2022 à 2 488 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 0,12 % sur 2 ans.
Appartement
5 pièces 94,47 m2
Saulon-la-Chapelle
Tout savoir sur Saulon-la-Chapelle Voir tous les biens vendus
Saulon-la-Chapelle est localisée dans la Côte-d'Or (21), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on estimait à 1 009 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 70e position au niveau du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires constituaient 73,1 % des habitants. Les logements étaient surtout des maisons (79,4 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 53,7 %. La moyenne d'âge de sa population est de 44 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
Sur 2023, 8 biens ont été vendus, soit -1 vente comparé à 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Saulon-la-Chapelle.
À Saulon-la-Chapelle, le prix au m² moyen d'un bien à vendre s'élevait à 2 552,42 € en 2023, et variait de 2 132 à 3 613 €. Le prix moyen a fortement grimpé en 5 ans, passant de 1 979 €/m² en 2018 à 2 552 €/m² en 2023, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec 18,2 % de hausse depuis 2021.
Au niveau de la municipalité, en 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 2 132 et 3 613 €/m², et était de 2 552,42 €/m² en moyenne. Au sein des villes du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait donc le 39e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 1 244 € d'impôts locaux à Saulon-la-Chapelle, ou un prorata de 622 euros pour un emménagement au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
3 000 €/m²
0 €/m²
590
Côte-d'Or (21)
3 217 €/m²
3 591 €/m²
885
Côte-d'Or (21)
2 865 €/m²
1 717 €/m²
1 559
Côte-d'Or (21)
2 250 €/m²
1 763 €/m²
844
Côte-d'Or (21)
1 683 €/m²
0 €/m²
1 217
Côte-d'Or (21)
2 337 €/m²
0 €/m²
1 078
Côte-d'Or (21)
2 936 €/m²
0 €/m²
690
Côte-d'Or (21)
2 430 €/m²
0 €/m²
1 108
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou le coût du déménagement doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
312 323€
306 290€ d’achat
6 033€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Saulon-la-Chapelle est de 312 323 euros. Ce chiffre inclut 306 290 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 6 033 €. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 2 225 €, les émoluments du notaire pour 2 447 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
328 157€
306 290€ d’achat
21 867€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 328 157 euros : 306 290 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 21 867 euros. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 18 060 € de taxes et 2 447 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 244€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Saulon-la-Chapelle ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saulon-la-Chapelle repartent à la baisse. Le prix moyen a connu un léger recul en l'espace de 2 ans, passant de 2 489 €/m² en 2022 à 2 488 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 0,12 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est demeuré constant entre 2022 et 2024. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une légère réduction, avec -0,04 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Saulon-la-Chapelle, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 26,7 % des habitants, et que 18,2 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : législation, perspectives à long terme, taux d'imposition... Pour des infos détaillées sur l'attractivité de Saulon-la-Chapelle du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !