Prix de l’immobilier à
Saulon-la-Chapelle

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saulon-la-Chapelle et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

3 265 €/m²

2 390 €/m² 4 421 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

9 €/m²

9 €/m² 9 €/m²

Appartement

17 €/m²

12 €/m² 22 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

3 acheteurs potentiels

Les biens à vendre :

    Tout savoir sur Saulon-la-Chapelle Voir tous les biens à vendre

    Saulon-la-Chapelle est située en Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité dénombrait 988 habitants, ce qui la place au 72e rang au niveau du département de la Côte-d'Or. On comptabilisait 73,3 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 79,5 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 54 %. La population a un âge moyen de 44 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    92%

    Appartement
    8%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    18%

    Propriétaire
    82%

    Avec 10 biens vendus sur 2022 (soit +4 ventes par rapport 2021) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Saulon-la-Chapelle.

    En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Saulon-la-Chapelle s'élevait à 3 265 €, et pouvait varier entre 2 799 et 4 421 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison est passé de 2 884 €/m² à 3 265 €/m².

    Zoom sur les impôts locaux

    À Saulon-la-Chapelle, les impôts locaux moyens étaient de 1 208 euros, soit un prorata temporis de 604 € pour un emménagement en juin.

    📌

    En cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le déménagement accompagnent le prix de votre bien.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    120m² 6 pièces

    399 137€

    391 800€

    391 800€ d’achat
    7 337€ de frais

    L'achat d'une maison dans le neuf à Saulon-la-Chapelle nécessite un investissement global d'environ 399 137 euros, dont 391 800 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 7 337 €, qui se décomposent en 3 130 € d'émoluments du notaire, 2 847 € de taxes et 1 360 € de débours.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    120m² 6 pièces

    419 392€

    391 800€

    391 800€ d’achat
    27 592€ de frais

    Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 419 392 euros. Outre les 391 800 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez compter environ 27 592 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 23 102 € d'impôts et 3 130 € d'émoluments du notaire.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    120m² 6 pièces

    28 800€

    de budget

    Environ 1 208€ d’impôts locaux

    Une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Saulon-la-Chapelle vous coûtera autour de 103 200 euros. Une enveloppe d'environ 28 800 € devrait suffire pour un relooking.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Avoir recours à une entreprise de déménagement vous évite de nombreux soucis, mais constitue un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service se chiffre généralement autour de 1 750 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 400 km de Saulon-la-Chapelle, et 1 950 € si vous habitez à 500 kilomètres de la localité.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Saulon-la-Chapelle ?

    Les prix de l'immobilier à Saulon-la-Chapelle poursuivent leur hausse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance en 5 ans, passant de 1 513 € en 2018 à 3 265 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec + 63,91 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait le 89e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 1,42 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Saulon-la-Chapelle ?

    En 2 ans, le loyer moyen au m² est passé de 10 €/mois à 9 €/mois. Le prix moyen, de son côté, a connu une forte augmentation, avec + 63,91 %.

    Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Saulon-la-Chapelle, sachez qu'on comptabilisait en 2020 26,5 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 18 % du parc immobilier.

    Estimer l'attractivité immobilière d'une commune exige une compréhension d'éléments très divers et une bonne connaissance de la situation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saulon-la-Chapelle sur le plan de l'investissement immobilier !

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