Prix du m² à
Rouvres-en-Plaine (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rouvres-en-Plaine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 906 €/m²
2 215 €/m² 3 469 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a connu une chute de 8,43 % en 6 ans, et sa baisse a tendance à s'accélérer avec 4,26 % de réduction en 2 ans. À l'échelle du département de la Côte-d'Or, Rouvres-en-Plaine occupait la 560e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 0,12 % sur 2 ans.
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Tout savoir sur Rouvres-en-Plaine Voir tous les biens à vendre
Rouvres-en-Plaine est une municipalité de la Côte-d'Or (21). Elle relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population atteignait 1 205 habitants en 2021. Au niveau du département de la Côte-d'Or, cette localité figurait donc à la 57e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,5 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 53,7 % des logements disponibles. On y rencontre une population dynamique et active, dont la moyenne d'âge est de 38 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 11 biens vendus sur 2023 (soit autant de ventes qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Rouvres-en-Plaine.
À Rouvres-en-Plaine, le prix d'un bien à vendre était en moyenne de 2 258,83 €/m² en 2023. Il oscillait entre 1 472 et 3 328 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi au 54e rang dans le département de la Côte-d'Or.
Au niveau de la localité, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 1 472 à 3 328 €/m² en 2023. Elle s'élevait à 2 258,83 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte chute entre 2021 et 2023, avec 11,59 % de réduction en l'espace de 2 ans, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 899 euros à Rouvres-en-Plaine, ou 449 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
3 217 €/m²
3 591 €/m²
885
Côte-d'Or (21)
3 111 €/m²
3 167 €/m²
785
Côte-d'Or (21)
2 579 €/m²
0 €/m²
665
Côte-d'Or (21)
2 141 €/m²
0 €/m²
572
Côte-d'Or (21)
3 700 €/m²
1 585 €/m²
1 341
Côte-d'Or (21)
2 430 €/m²
0 €/m²
1 108
Côte-d'Or (21)
2 132 €/m²
0 €/m²
729
Outre le prix de vente de votre bien, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
276 555€
271 060€ d’achat
5 495€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Rouvres-en-Plaine représente 276 555 euros : 271 060 € pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 5 495 euros. Au sein de ce montant, 1 969 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 2 166 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
290 568€
271 060€ d’achat
19 508€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces s'élève à 290 568 euros, dont 271 060 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 19 508 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 2 166 € d'émoluments du notaire et 15 983 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 899€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Rouvres-en-Plaine représentera un budget d'environ 58 800 euros. Prévoyez plutôt 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une chute de 8,43 % en 6 ans, et sa baisse a tendance à s'accélérer avec 4,26 % de réduction en 2 ans. À l'échelle du département de la Côte-d'Or, Rouvres-en-Plaine occupait la 560e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 0,12 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a enregistré une légère diminution, avec 4,26 % de réduction. Le loyer moyen, de son côté, a fortement décru, passant de 15 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Cependant, si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Rouvres-en-Plaine, sachez qu'on observait 16 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 8,5 % des habitations.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une compréhension d'un grand nombre d'éléments et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Rouvres-en-Plaine !