Prix du m² à
Viévy (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Viévy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 603 €/m²
1 250 €/m² 1 957 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Viévy repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 923 € en 2018 à 690 € en 2022, puis à 1 330 € en 2024. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Côte-d'Or, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 0,12 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Côte-d'Or (21), Viévy est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on évaluait à 359 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 188e rang à l'échelle du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89 %). Les maisons représentaient 98,2 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 53,7 % des habitations disponibles. La population a une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Viévy est plutôt stable. En effet, avec 9 biens vendus sur 2023, on observe +4 ventes comparé à 2021.
À Viévy, en 2023, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 291 et 1 682 €/m², et qui était de 723,08 €/m² en moyenne. Cette municipalité avait donc l'une des valeurs foncières les plus faibles du département de la Côte-d'Or.
En 2023, les maisons de la ville se vendaient à un prix moyen au m² de 723,08 €. Il variait de 291 à 1 682 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement accru en 2 ans, passant de 640 € en 2021 à 723 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018.
À Viévy, les impôts locaux moyens étaient de 237 euros, soit un prorata de 118 € pour un emménagement en juin.
Saône-et-Loire (71)
1 778 €/m²
0 €/m²
544
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
324
Côte-d'Or (21)
909 €/m²
0 €/m²
210
Saône-et-Loire (71)
1 200 €/m²
0 €/m²
535
Côte-d'Or (21)
772 €/m²
0 €/m²
144
Saône-et-Loire (71)
1 000 €/m²
0 €/m²
507
Côte-d'Or (21)
1 433 €/m²
0 €/m²
284
Côte-d'Or (21)
1 046 €/m²
0 €/m²
189
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
89 454€
86 770€ d’achat
2 684€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Viévy, vous devrez compter 89 454 euros d'investissement, répartis entre 86 770 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront environ 2 684 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 630 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 693 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
93 940€
86 770€ d’achat
7 170€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 93 940 €. Tablez en effet sur 86 770 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 7 170 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 5 116 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 693 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 237€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking des 120 m² de votre maison à Viévy, comptez une enveloppe d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Viévy repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 923 € en 2018 à 690 € en 2022, puis à 1 330 € en 2024. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Côte-d'Or, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 0,12 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a connu une forte hausse, avec + 92,75 %. Quant au loyer moyen, il est resté stable.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Viévy, sachez que les appartements représentaient en 2021 1,4 % des logements, et que les locataires représentaient 10,4 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, les taux d'intérêt, la législation ou encore la dynamique du marché ne sont que certains des critères à considérer. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Viévy !