Prix du m² à
Sully (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sully et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 000 €/m²
759 €/m² 1 465 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Sully se réduisent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 042 € en 2018 à 1 100 € en 2021, puis à 947 € en 2023. Dans le département de la Saône-et-Loire, cette municipalité figurait à la 347e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 10,87 % sur 2 ans.
Sully est une municipalité de la Saône-et-Loire (71), et fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale atteignait 489 habitants en 2021, ce qui la place à la 219e position au sein des localités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,8 %). Les maisons représentaient 99,4 % des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 69,4 %. Ses habitants ont un âge moyen de 49 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 6 biens vendus sur 2023 (soit 10 ventes de moins qu'il y a 2 ans) on peut noter que le marché de l'immobilier de Sully connaît un ralentissement.
En 2023, les biens à vendre à Sully avaient une valeur foncière qui oscillait entre 717 et 1 540 €/m², et qui atteignait 947,42 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen est passé de 1 042 € en 2018 à 1 100 € en 2021, puis à 947 € en 2023.
En 2023, les maisons à vendre au sein de la municipalité avaient un prix moyen de 947,42 €/m², et celui-ci pouvait fluctuer de 717 à 1 540 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville se plaçait ainsi à la 254e position parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire.
À Sully, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 444 euros. Cependant, pour un emménagement en juin le prorata à régler s'élevait à 222 €.
Saône-et-Loire (71)
832 €/m²
0 €/m²
966
Saône-et-Loire (71)
1 318 €/m²
806 €/m²
1 126
Saône-et-Loire (71)
1 065 €/m²
1 120 €/m²
2 234
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
77
Saône-et-Loire (71)
1 200 €/m²
0 €/m²
535
Côte-d'Or (21)
1 433 €/m²
0 €/m²
284
Côte-d'Or (21)
1 603 €/m²
0 €/m²
356
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que le notaire ou les frais de déménagement viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
116 784€
113 690€ d’achat
3 094€ de frais
À Sully, vous devez tabler sur 116 784 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, comportant 113 690 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 094 euros, dont 908 € d'émoluments du notaire, 826 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
122 662€
113 690€ d’achat
8 972€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 122 662 euros. En plus des 113 690 euros pour l'achat de votre bien, prévoyez environ 8 972 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 908 €, et les taxes 6 704 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 444€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Sully. Une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait être suffisante pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sully se réduisent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 042 € en 2018 à 1 100 € en 2021, puis à 947 € en 2023. Dans le département de la Saône-et-Loire, cette municipalité figurait à la 347e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 10,87 % sur 2 ans.
Le prix moyen a légèrement décru en l'espace de 2 ans, passant de 1 250 €/m² en 2022 à 1 222 €/m² en 2024. Le loyer moyen, de son côté, a connu une forte réduction, avec -42,86 %.
Si vous cherchez tout de même à investir dans l'immobilier à Sully, sachez qu'en 2021, il y avait 9,4 % de locataires, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : perspectives à long terme, santé du marché, législation... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Sully !