Prix du m² à
Tilh (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tilh et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 204 €/m²
1 318 €/m² 3 103 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a légèrement décru, passant de 1 809 € à 1 751 €.
Maison
7 pièces 215 m2
Tilh
Maison
4 pièces 171 m2
Tilh
Tilh dépend du département des Landes, en Nouvelle Aquitaine. En 2021, la municipalité dénombrait 842 habitants. En termes de population, cette localité se classait donc en 110e position à l'échelle du département des Landes. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,1 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,3 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 72,5 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 45 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier de Tilh est assez stable. Sur 2023, on comptabilise 7 biens vendus, soit -3 ventes comparé à 2021.
En 2023, le prix moyen d'un bien à vendre à Tilh était de 1 648,42 €/m². Il pouvait osciller de 829 à 2 263 €/m². Parmi les localités du département des Landes, cette municipalité occupait donc le 152e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Les maisons à vendre dans la localité avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 829 et 2 263 €/m² en 2023, et qui s'élevait en moyenne à 1 648,42 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une chute de 8,9 % depuis 5 ans, et sa réduction tend à s'intensifier avec une diminution de 7,1 % entre 2021 et 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 487 euros à Tilh, ou 243 € si vous achetiez en milieu d'année.
Landes (40)
2 053 €/m²
0 €/m²
364
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 054 €/m²
0 €/m²
758
Landes (40)
1 375 €/m²
0 €/m²
536
Landes (40)
2 195 €/m²
0 €/m²
253
Landes (40)
2 833 €/m²
0 €/m²
502
Landes (40)
1 845 €/m²
0 €/m²
1 522
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
165
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à considérer lors d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
202 188€
197 810€ d’achat
4 378€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Tilh, vous devez tabler sur un investissement total de 202 188 €. Prévoyez en effet 197 810 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 4 378 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 581 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 437 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
212 414€
197 810€ d’achat
14 604€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 m² est de 212 414 euros, dont 197 810 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 14 604 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 581 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 663 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 487€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Tilh, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a légèrement décru, passant de 1 809 € à 1 751 €.
Le prix moyen a chuté de 5,18 % entre 2022 et 2024. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte augmentation, avec 50 % de hausse.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Tilh, sachez qu'en 2021, 5 % des habitations étaient des appartements. De plus, il y avait 19,7 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, des critères très divers doivent être considérés, notamment la santé du marché, la législation ou encore les taux d'imposition. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Tilh du point de vue de l'investissement immobilier.