Prix du m² à
Bonnut (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonnut et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 054 €/m²
1 587 €/m² 2 521 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
En 2 ans, le prix moyen au m² a grimpé de 7,92 %.
Bonnut fait partie des Pyrénées-Atlantiques (64). Elle est localisée dans la région Nouvelle Aquitaine. On estimait à 827 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place au 128e rang à l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,3 %). Les maisons constituaient 97,2 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 50,7 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population est de 41 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier bonnutien est plutôt stable puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2023, soit 4 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, cinq biens ont été achetés à Bonnut, pour un prix compris entre 1 264 et 1 489 €/m².
À l'échelle de la municipalité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2023, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 264 et 1 489 €.
À Bonnut, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 561 euros. Toutefois, si vous signiez l'achat de votre bien en juin le prorata à régler atteignait 280 €.
Landes (40)
1 440 €/m²
0 €/m²
1 543
Landes (40)
2 053 €/m²
0 €/m²
364
Landes (40)
2 025 €/m²
0 €/m²
285
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 900 €/m²
1 839 €/m²
10 671
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 857 €/m²
0 €/m²
348
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
165
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 010 €/m²
0 €/m²
595
Landes (40)
2 204 €/m²
0 €/m²
799
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
164 542€
160 730€ d’achat
3 812€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Bonnut, tablez sur un investissement global de 164 542 euros, dont 160 730 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 3 812 €, dont 1 284 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 168 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
172 851€
160 730€ d’achat
12 121€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 172 851 euros : 160 730 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 12 121 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 284 €, et les impôts 9 477 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 561€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Bonnut. Ce montant ne devrait pas dépasser 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 2 ans, le prix moyen au m² a grimpé de 7,92 %.
En 2 ans, le prix moyen au m² est passé de 1 162 € à 1 254 €. Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Bonnut, sachez qu'en 2021, 16,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, les appartements constituaient 2,3 % des habitations.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande un regard averti et une bonne connaissance de la situation locale. Pour des informations précises sur l'attractivité immobilière de Bonnut, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !