Prix du m² à
Tour-en-Bessin (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tour-en-Bessin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 247 €/m²
1 963 €/m² 3 009 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement chuté sur les 5 dernières années, passant de 1 890 €/m² en 2018 à 1 624 €/m² en 2023, et sa diminution tend à s'amplifier avec -7,25 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Tour-en-Bessin occupait le 385e rang parmi les municipalités du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 12,27 % sur 2 ans.
Tour-en-Bessin fait partie du département du Calvados (14). Elle compte parmi les localités de la région de la Normandie. Sa population atteignait 684 habitants en 2021, ce qui la place en 186e position au sein des municipalités du département du Calvados. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,9 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 59,8 %. On y trouve une population dynamique, dont l'âge moyen atteint 40 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 10 biens vendus sur 2023 (soit 4 ventes de plus qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Tour-en-Bessin est assez stable.
En 2023, les biens à vendre à Tour-en-Bessin avaient une valeur foncière qui fluctuait de 976 à 2 687 €/m², et qui s'élevait à 1 624,42 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction en l'espace de 5 ans, avec une diminution de 14,07 % depuis 5 ans, et son recul tend à s'accélérer avec -7,25 % entre 2021 et 2023.
En 2023, les maisons de la localité se vendaient à un prix moyen de 1 624,42 €/m², et celui-ci pouvait osciller entre 976 et 2 687 €/m². Au sein des municipalités du département du Calvados, cette ville figurait donc à la 223e position en termes de valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 380 € à Tour-en-Bessin. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler était de 190 euros.
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
209
Calvados (14)
2 529 €/m²
0 €/m²
532
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
177
Calvados (14)
2 082 €/m²
0 €/m²
336
Calvados (14)
1 936 €/m²
0 €/m²
391
Calvados (14)
2 505 €/m²
0 €/m²
358
Calvados (14)
3 002 €/m²
0 €/m²
140
Calvados (14)
1 415 €/m²
0 €/m²
379
En dehors du prix de votre bien, un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
199 264€
194 930€ d’achat
4 334€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Tour-en-Bessin nécessite un investissement total d'environ 199 264 €, comprenant en moyenne 194 930 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 4 334 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 416 € et les émoluments du notaire pour 1 557 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
209 341€
194 930€ d’achat
14 411€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 209 341 euros, dont 194 930 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 14 411 euros, dont 1 557 € d'émoluments du notaire, 11 494 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 380€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Tour-en-Bessin ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement chuté sur les 5 dernières années, passant de 1 890 €/m² en 2018 à 1 624 €/m² en 2023, et sa diminution tend à s'amplifier avec -7,25 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Tour-en-Bessin occupait le 385e rang parmi les municipalités du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 12,27 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté entre 2020 et 2022 à Tour-en-Bessin. Le prix moyen est passé de 1 784 €/m² à 2 277 €/m², tandis que le loyer moyen a connu une inflation de 28,57 %.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité ? Sachez qu'en 2021, il y avait 10,4 % de locataires, et que les appartements représentaient 0,7 % des domiciles.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : perspectives à long terme, dynamique du marché, législation... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Tour-en-Bessin du point de vue de l'investissement immobilier !