Prix du m² à
Tourmignies (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tourmignies et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 429 €/m²
2 017 €/m² 4 076 €/m²
Appartement
1 795 €/m²
1 795 €/m² 1 795 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Tourmignies continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 6 ans, avec un accroissement de 34,22 % entre 2018 et 2024, néanmoins sa progression tend à s'atténuer, avec 5,7 % de hausse en 2 ans. À l'échelle du département du Nord, cette municipalité se classait au 458e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a baissé de 1,27 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 100 m2
Tourmignies
Tourmignies se situe dans le département du Nord, et dépend de la région Hauts-de-France. On estimait à 947 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 370e position parmi les localités du département du Nord. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (90,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,2 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 65 % des logements disponibles. On y observe des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 37 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier tourmignisien est plutôt stable, avec sur 2023 12 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
Les biens à vendre à Tourmignies avaient une valeur foncière qui oscillait entre 2 381 et 4 211 €/m² en 2023, et qui atteignait en moyenne 3 550,79 €/m². Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation ces 5 dernières années, passant de 2 516 € en 2018 à 3 551 € en 2023, et son augmentation tend à s'intensifier avec une hausse de 20,29 % entre 2021 et 2023.
Au sein de la localité, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 3 107,58 €/m² en moyenne en 2023. Il pouvait varier de 2 381 à 4 211 €/m². En termes de valeur foncière, cette ville se classait ainsi en 31e position parmi les localités du département du Nord.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 719 euros à Tourmignies, ou 359 € pour un emménagement en juin.
Nord (59)
2 641 €/m²
0 €/m²
2 260
Nord (59)
2 920 €/m²
2 831 €/m²
2 704
Nord (59)
3 571 €/m²
4 890 €/m²
2 898
Nord (59)
2 674 €/m²
0 €/m²
2 121
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
379 959€
372 910€ d’achat
7 049€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Tourmignies se chiffre autour de 379 959 €, comprenant 372 910 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 7 049 euros de frais de notaire, dont 2 710 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 980 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
399 237€
372 910€ d’achat
26 327€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 399 237 euros. Ce montant comporte 372 910 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 26 327 euros. Les taxes constituent 21 988 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 980 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 719€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Tourmignies vont nécessiter un relooking, comptez une enveloppe d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Tourmignies continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 6 ans, avec un accroissement de 34,22 % entre 2018 et 2024, néanmoins sa progression tend à s'atténuer, avec 5,7 % de hausse en 2 ans. À l'échelle du département du Nord, cette municipalité se classait au 458e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a baissé de 1,27 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen a chuté de 9,09 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte progression, passant de 2 952 € à 3 551 €.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Tourmignies ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 4,2 % des logements, et qu'on remarquait 9,3 % de locataires.
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