Prix du m² à
Mons-en-Pévèle (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mons-en-Pévèle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 674 €/m²
1 797 €/m² 3 665 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
21 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Mons-en-Pévèle ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 4 ans, avec 22,87 % de hausse en l'espace de 4 ans, néanmoins son augmentation tend à ralentir, avec une croissance de 10,31 % entre 2020 et 2022. Au sein des localités du département du Nord, cette municipalité occupait le 437e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 14,09 % sur 2 ans.
Maison
2 pièces 60 m2
Mons-en-Pévèle
Maison
4 pièces 154,70 m2
Mons-en-Pévèle
Maison
7 pièces 153 m2
Mons-en-Pévèle
Mons-en-Pévèle est située dans le Nord. Elle est une localité de la région Hauts-de-France. En 2021, on évaluait à 2 089 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 228e position parmi les municipalités du département du Nord. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,9 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,3 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 65 %. La moyenne d'âge de la population atteint 44 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que l'immobilier subit un ralentissement à Mons-en-Pévèle avec 6 biens vendus sur 2024 (soit -15 ventes par rapport 2022).
À Mons-en-Pévèle, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait fluctuer entre 1 432 et 3 843 €/m² en 2024. En moyenne, elle était de 2 503,25 €/m². Le prix au m² change selon la configuration du logement : un F3 cote en moyenne 704,92 €, un F4 2 091,61 €, et un F5+ 2 755,52 €.
En 2024, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 2 503,25 €/m² en moyenne au sein de la localité, et oscillait de 1 432 à 3 843 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a chuté de 6,64 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 790 € à Mons-en-Pévèle, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 395 euros.
Nord (59)
2 641 €/m²
0 €/m²
2 260
Nord (59)
2 672 €/m²
2 399 €/m²
2 209
Nord (59)
2 681 €/m²
0 €/m²
2 150
Nord (59)
3 571 €/m²
4 890 €/m²
2 898
Nord (59)
2 148 €/m²
0 €/m²
1 486
Nord (59)
2 252 €/m²
3 167 €/m²
3 942
Nord (59)
2 429 €/m²
1 795 €/m²
867
En plus du prix de votre bien, votre budget doit également inclure les frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
306 333€
300 390€ d’achat
5 943€ de frais
Dans le neuf, le coût global si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés à Mons-en-Pévèle se chiffre autour de 306 333 euros, comprenant 300 390 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 943 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 2 400 € d'émoluments du notaire et 2 183 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
321 862€
300 390€ d’achat
21 472€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 321 862 euros. Ce montant comporte 300 390 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 21 472 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 400 € et les taxes pour 17 712 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 790€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre future maison à Mons-en-Pévèle, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mons-en-Pévèle ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 4 ans, avec 22,87 % de hausse en l'espace de 4 ans, néanmoins son augmentation tend à ralentir, avec une croissance de 10,31 % entre 2020 et 2022. Au sein des localités du département du Nord, cette municipalité occupait le 437e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 14,09 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 2 654 € en 2022 à 2 503 € en 2024. Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré une forte chute, avec une réduction de 16,67 %.
Toutefois, si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Mons-en-Pévèle, sachez qu'en 2021, il y avait 16,9 % de locataires. Par ailleurs, 4,1 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'éléments très divers : taux d'intérêt, législation, dynamique du marché... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Mons-en-Pévèle sur le plan de l'investissement immobilier !