Prix du m² à
Tournon-d'Agenais (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tournon-d'Agenais et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 912 €/m²
1 462 €/m² 3 054 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Tournon-d'Agenais enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 891 €/m² en 2018 à 1 507 €/m² en 2022, puis à 2 147 €/m² en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 43e position au sein des villes du département du Lot-et-Garonne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 3,45 % sur 2 ans.
Tournon-d'Agenais est une localité du département du Lot-et-Garonne. Elle est située en Nouvelle Aquitaine. En 2021, on chiffrait à 754 le nombre d'habitants de la municipalité. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se trouvait donc en 86e position au sein du département du Lot-et-Garonne. On comptabilisait 60,9 % de propriétaires. 83,1 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux atteignait 79,5 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 55 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Tournon-d'Agenais est plutôt stable. En effet, avec 10 biens vendus sur 2023, cela représente 4 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, les biens à vendre à Tournon-d'Agenais avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 685 et 2 778 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 1 898,5 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 19e rang dans le département du Lot-et-Garonne.
En 2023, le prix d'une maison à vendre à l'échelle de la localité était en moyenne de 1 898,5 €/m². Il oscillait de 685 à 2 778 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 891 € en 2018 à 1 389 € en 2021, puis à 1 898 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 1 044 € à Tournon-d'Agenais, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 522 euros.
Lot-et-Garonne (47)
1 515 €/m²
0 €/m²
203
Lot-et-Garonne (47)
1 685 €/m²
0 €/m²
372
Lot-et-Garonne (47)
2 265 €/m²
0 €/m²
230
Lot-et-Garonne (47)
1 353 €/m²
0 €/m²
124
Lot-et-Garonne (47)
1 544 €/m²
0 €/m²
184
Tarn-et-Garonne (82)
1 847 €/m²
0 €/m²
1 358
Lot-et-Garonne (47)
2 757 €/m²
0 €/m²
190
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
232 656€
227 820€ d’achat
4 836€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces à Tournon-d'Agenais s'élève à 232 656 euros. En plus des 227 820 € pour l'acquisition de votre bien, prévoyez environ 4 836 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 1 655 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 820 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
244 433€
227 820€ d’achat
16 613€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 244 433 euros : 227 820 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 16 613 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 13 433 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 820 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 044€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Tournon-d'Agenais. Pour une rénovation complète, cette somme peut atteindre 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Tournon-d'Agenais enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 891 €/m² en 2018 à 1 507 €/m² en 2022, puis à 2 147 €/m² en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 43e position au sein des villes du département du Lot-et-Garonne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 3,45 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen est resté constant. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement augmenté, passant de 1 507 € à 2 147 €.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Tournon-d'Agenais ? Sachez qu'en 2021, 11,4 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires constituaient 38,8 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Des facteurs très divers doivent être considérés, notamment sa situation démographique et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou la dynamique du marché. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Tournon-d'Agenais, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !