Prix du m² à
Tournon-Saint-Pierre (37)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tournon-Saint-Pierre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 437 €/m²
1 312 €/m² 1 993 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Tournon-Saint-Pierre se remet à grimper. Le prix moyen est passé de 1 102 €/m² en 2018 à 1 003 €/m² en 2022, puis à 1 380 €/m² en 2024. Dans le département de l'Indre-et-Loire, cette localité figurait en 27e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a baissé de 3,15 % sur 2 ans.
Tournon-Saint-Pierre fait partie du département de l'Indre-et-Loire, et se trouve en Centre-Val de Loire. La localité affichait une population de 448 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi à la 188e position dans le département de l'Indre-et-Loire. Les propriétaires représentaient 70,6 % des habitants. Les maisons représentaient 96,2 % des logements, soit la très grande majorité des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 62,2 %. Les habitants ont un âge moyen de 50 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Tournon-Saint-Pierre est plutôt stable avec 5 biens vendus sur 2024 (soit 3 ventes de moins qu'en 2022).
À Tournon-Saint-Pierre, cinq ventes ont eu lieu en 2024, pour un prix compris entre 395 et 2 251 €/m².
Dans la localité, en 2024, cinq maisons ont été achetées, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 395 et 2 251 €/m².
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 503 euros à Tournon-Saint-Pierre, ou 251 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Indre-et-Loire (37)
1 323 €/m²
0 €/m²
769
Indre (36)
1 392 €/m²
0 €/m²
409
Indre (36)
897 €/m²
1 749 €/m²
1 175
Indre-et-Loire (37)
1 026 €/m²
0 €/m²
1 421
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Des frais supplémentaires tels que le déménagement ou les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
127 440€
124 185€ d’achat
3 255€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Tournon-Saint-Pierre s'élève à 127 440 euros, dont 124 185 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 255 euros, dont 902 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 992 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
133 860€
124 185€ d’achat
9 675€ de frais
Comptez 133 860 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 90 m². Aux 124 185 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter environ 9 675 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 7 322 €, et les émoluments du notaire 992 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 503€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Tournon-Saint-Pierre vous coûtera autour de 21 600 €. Pour une rénovation légère, l'enveloppe sera plutôt de 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Tournon-Saint-Pierre se remet à grimper. Le prix moyen est passé de 1 102 €/m² en 2018 à 1 003 €/m² en 2022, puis à 1 380 €/m² en 2024. Dans le département de l'Indre-et-Loire, cette localité figurait en 27e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a baissé de 3,15 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté en 2 ans à Tournon-Saint-Pierre. Le prix moyen a connu une croissance de 37,59 %, tandis que le loyer moyen est passé de 6 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 3,8 % des habitations, et qu'on comptabilisait 28,9 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune requiert une bonne compréhension de la situation locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Tournon-Saint-Pierre en termes d'investissement immobilier.