Prix du m² à
Tournon-Saint-Martin (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tournon-Saint-Martin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
897 €/m²
621 €/m² 1 299 €/m²
Appartement
1 749 €/m²
1 749 €/m² 1 749 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Tournon-Saint-Martin se réduit de nouveau. Le prix moyen est passé de 831 €/m² en 2018 à 889 €/m² en 2019, puis à 738 €/m² en 2021. Au sein des municipalités du département de l'Indre, cette localité figurait au 109e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 2,43 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Indre (36), Tournon-Saint-Martin se situe en Centre-Val de Loire. En 2021, on évaluait à 1 119 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 33e position au sein du département de l'Indre. Il y avait 77,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 90,8 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 82,8 % des habitations disponibles. La population a une moyenne d'âge de 51 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier de Tournon-Saint-Martin est assez stable, avec sur 2024 8 biens vendus, soit -1 vente par rapport 2022.
En 2024, le prix moyen d'un bien à vendre à Tournon-Saint-Martin était de 903,58 €/m², et fluctuait entre 493 et 1 842 €/m². Le prix varie selon sa configuration : 548,61 €/m² en moyenne pour un F2, 656,25 €/m² pour un F3, 855,21 €/m² pour un F4, et 1 501,41 €/m² pour un F5+.
Dans la municipalité, les maisons se vendaient pour un prix au m² qui oscillait entre 493 et 1 842 € en 2024, et qui s'élevait en moyenne à 903,58 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 831 € en 2018 à 772 € en 2022, puis à 904 € en 2024.
En moyenne, la taxe foncière était de 465 € à Tournon-Saint-Martin, ou 232 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Indre-et-Loire (37)
1 323 €/m²
0 €/m²
769
Indre (36)
1 860 €/m²
0 €/m²
247
Indre (36)
583 €/m²
0 €/m²
266
Indre (36)
1 392 €/m²
0 €/m²
409
Indre (36)
834 €/m²
0 €/m²
1 090
Indre (36)
1 075 €/m²
0 €/m²
166
Indre-et-Loire (37)
1 437 €/m²
0 €/m²
451
Le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez prévoir dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
83 923€
81 322€ d’achat
2 601€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Tournon-Saint-Martin vous demandera un investissement total d'environ 83 923 €, comprenant 81 322 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 601 €, dont 591 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 650 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
87 545€
81 322€ d’achat
6 223€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés ancienne, comptez 87 545 euros d'investissement. Aux 81 322 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet rajouter environ 6 223 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 4 214 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. 650 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 465€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Tournon-Saint-Martin vous reviendra à environ 108 000 €. Ce chiffre sera plutôt de 21 600 euros pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Tournon-Saint-Martin se réduit de nouveau. Le prix moyen est passé de 831 €/m² en 2018 à 889 €/m² en 2019, puis à 738 €/m² en 2021. Au sein des municipalités du département de l'Indre, cette localité figurait au 109e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 2,43 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il a connu une forte progression, avec + 17,1 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Tournon-Saint-Martin, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 8,4 % du parc immobilier, et qu'il y avait 22,6 % de locataires.
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