Prix du m² à
Épreville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Épreville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 184 €/m²
1 700 €/m² 2 429 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Entre 2018 et 2020, le prix moyen au m² a connu une forte hausse, avec 12,69 % d'augmentation.
Épreville est située en Seine-Maritime, en Normandie. En 2021, sa population s'élevait à 1 052 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc la 178e position dans le département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,2 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 55,6 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de sa population atteint 41 ans.
Maison
61%
Appartement
39%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à Épreville, avec sur 2023 8 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'il y a 2 ans.
À Épreville, le prix moyen d'un bien à vendre atteignait 2 517,83 €/m² en 2023. Il pouvait varier entre 1 345 et 3 449 €/m². Le prix au m² moyen a connu une forte hausse depuis 2018, avec une augmentation de 55,82 % sur les 5 dernières années, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec + 27,75 % depuis 2 ans.
Dans la localité, le prix d'une maison à vendre fluctuait de 1 345 à 3 449 €/m² en 2023. Il s'élevait en moyenne à 2 517,83 €/m². Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette ville se trouvait ainsi à la 34e position en ce qui concerne la valeur foncière.
À Épreville, la taxe foncière moyenne s'élevait à 990 euros, soit un prorata de 495 € si vous emménagiez en juin.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
465
Seine-Maritime (76)
2 189 €/m²
2 100 €/m²
19 167
Seine-Maritime (76)
2 028 €/m²
0 €/m²
1 226
Seine-Maritime (76)
2 233 €/m²
1 509 €/m²
399
Seine-Maritime (76)
2 012 €/m²
0 €/m²
1 752
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
437
Seine-Maritime (76)
1 904 €/m²
0 €/m²
528
Outre le prix de vente de votre bien, vous devrez inclure dans votre budget des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
308 109€
302 140€ d’achat
5 969€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Épreville, comptez un investissement global de 308 109 €, comprenant 302 140 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 5 969 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 2 195 € d'impôts et 2 414 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
323 729€
302 140€ d’achat
21 589€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un coût total d'environ 323 729 euros. En dehors des 302 140 euros nécessaires pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 21 589 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 414 € et les taxes pour 17 815 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 990€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Épreville. Pour une rénovation complète, ce chiffre sera plutôt de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2020, le prix moyen au m² a connu une forte hausse, avec 12,69 % d'augmentation.
Le prix moyen au m² a fortement baissé entre 2022 et 2024, avec -16,01 % en 2 ans. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte augmentation, passant de 8 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Épreville ? Dans ce cas, sachez qu'on remarquait 12,3 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 2,5 % des habitations.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Pour cela, sa qualité de vie, la santé de son marché ou encore sa situation économique ne sont que certains des facteurs à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière d'Épreville.