Prix du m² à
Tourzel-Ronzières (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tourzel-Ronzières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
662 €/m²
356 €/m² 788 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Tourzel-Ronzières diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement diminué depuis 2 ans, passant de 1 174 € en 2021 à 968 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait au 271e rang à l'échelle du département du Puy-de-Dôme, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 9,08 % sur 2 ans.
Tourzel-Ronzières se situe en Puy-de-Dôme, en Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 199 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 324e position au sein des localités du département du Puy-de-Dôme. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82,1 %). Les maisons représentaient 95,3 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 62,7 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 44 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Tourzel-Ronzières. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente 2 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
En 2023, cinq ventes ont été réalisées à Tourzel-Ronzières, pour un prix compris entre 394 et 2 129 €/m².
Au niveau de la municipalité, cinq maisons ont été vendues en 2023, pour un prix au m² qui variait entre 394 et 2 129 €.
À Tourzel-Ronzières, la taxe foncière moyenne atteignait 416 euros, soit un prorata de 208 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Puy-de-Dôme (63)
0 €/m²
0 €/m²
71
Puy-de-Dôme (63)
1 907 €/m²
0 €/m²
534
Puy-de-Dôme (63)
1 998 €/m²
0 €/m²
354
Puy-de-Dôme (63)
0 €/m²
0 €/m²
257
Puy-de-Dôme (63)
1 359 €/m²
0 €/m²
408
Puy-de-Dôme (63)
1 346 €/m²
0 €/m²
487
Puy-de-Dôme (63)
2 609 €/m²
0 €/m²
199
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
70 171€
67 777€ d’achat
2 394€ de frais
À Tourzel-Ronzières, comptez 70 171 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 70 mètres carrés : 67 777 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 2 394 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 492 €, les émoluments du notaire pour 542 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
73 675€
67 777€ d’achat
5 898€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 73 675 euros, dont 67 777 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 898 euros, qui se divisent en 542 € d'émoluments du notaire, 3 996 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
60 200€
de budget
Environ 416€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 84 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 4 pièces à Tourzel-Ronzières. Pour une rénovation complète, l'enveloppe ne devrait pas dépasser 60 200 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Tourzel-Ronzières diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement diminué depuis 2 ans, passant de 1 174 € en 2021 à 968 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait au 271e rang à l'échelle du département du Puy-de-Dôme, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 9,08 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a fortement grimpé, passant de 833 €/m² à 1 412 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Tourzel-Ronzières, sachez qu'en 2021, 15,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, les appartements représentaient 4,1 % du parc immobilier.
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