Prix du m² à
Traînel (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Traînel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 182 €/m²
351 €/m² 1 518 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit entre 2018 et 2024, avec -4,8 % en l'espace de 6 ans, et sa réduction a tendance à s'intensifier avec une chute de 3,25 % en 2 ans. Au sein des localités du département de l'Aube, Traînel occupait la 344e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant baissé que de 2,22 % sur 2 ans.
Traînel est une localité du département de l'Aube. Elle est située dans la région Grand-Est. En 2021, on chiffrait à 1 024 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 45e rang au sein des localités du département de l'Aube. Les propriétaires représentaient 73,9 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,5 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 65,5 % des habitations. La moyenne d'âge des habitants atteint 46 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2023, on recense 10 biens vendus, soit -9 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier de Traînel connaît donc un ralentissement.
À Traînel, les biens se vendaient à un prix au m² moyen de 1 081,5 € en 2023, et celui-ci oscillait entre 545 et 1 696 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité se plaçait ainsi au 83e rang au sein du département de l'Aube.
Dans la ville, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 545 à 1 696 € en 2023. En moyenne, il était de 1 081,5 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 197 €/m² en 2018 à 1 082 €/m² en 2023, et sa chute a tendance à s'accélérer avec un recul de 6,24 % en 2 ans.
À Traînel, le montant moyen des impôts locaux était de 621 euros. Toutefois, si vous achetiez en milieu d'année le prorata à régler atteignait 310 €.
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
59
Seine-et-Marne (77)
1 500 €/m²
0 €/m²
600
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
74
Aube (10)
816 €/m²
0 €/m²
256
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
291
Yonne (89)
1 177 €/m²
0 €/m²
953
Aube (10)
1 262 €/m²
0 €/m²
243
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
183
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
100 180€
97 335€ d’achat
2 845€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Traînel s'élève à 100 180 €. Outre les 97 335 euros requis pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire de 2 845 euros. Les émoluments du notaire constituent 778 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 707 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
105 212€
97 335€ d’achat
7 877€ de frais
Comptez un investissement total de 105 212 € si vous comptez acheter une maison ancienne de 90 m², comprenant en moyenne 97 335 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 7 877 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 5 739 € et les émoluments du notaire pour 778 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 621€ d’impôts locaux
Votre future maison à Traînel va avoir besoin d'un relooking ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 21 600 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit entre 2018 et 2024, avec -4,8 % en l'espace de 6 ans, et sa réduction a tendance à s'intensifier avec une chute de 3,25 % en 2 ans. Au sein des localités du département de l'Aube, Traînel occupait la 344e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant baissé que de 2,22 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a connu un recul de 6,24 %. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement augmenté, avec + 27,27 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Traînel ? Sachez qu'on comptabilisait en 2021 25,9 % de locataires, et que 4,4 % des habitations étaient des appartements.
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