Prix du m² à
Tramolé (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tramolé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 905 €/m²
2 000 €/m² 3 457 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Tramolé n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en l'espace de 6 ans, passant de 2 144 € en 2018 à 2 740 € en 2024, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 11,52 % entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 236e position dans le département de l'Isère, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 0,19 % sur 2 ans.
Tramolé fait partie du département de l'Isère. Elle compte parmi les localités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était estimée à 794 habitants en 2021, ce qui la place à la 297e position au sein des municipalités du département de l'Isère. Il y avait 90,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,5 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,8 % des domiciles disponibles. Âgés en moyenne de 38 ans, les habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
53%
Appartement
47%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier est parfaitement stable à Tramolé. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, on observe un nombre de ventes identique à celui de 2021.
À Tramolé, en 2023, les biens se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 1 735 et 3 643 €/m². En moyenne, elle atteignait 2 814,45 €/m². Au sein des municipalités du département de l'Isère, cette localité occupait donc le 134e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
À l'échelle de la ville, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 814,45 € en 2023, et celui-ci pouvait varier de 1 735 à 3 643 €. Le prix moyen d'une maison a connu une légère diminution sur les 2 dernières années, passant de 2 882 €/m² en 2021 à 2 814 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018.
À Tramolé, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 619 euros. Toutefois, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata temporis à régler s'élevait à 309 €.
Isère (38)
3 113 €/m²
0 €/m²
733
Isère (38)
1 909 €/m²
2 151 €/m²
867
Isère (38)
2 325 €/m²
1 945 €/m²
987
Isère (38)
2 545 €/m²
0 €/m²
649
Outre le prix de vente du bien en lui-même, vous devez prévoir dans votre budget les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
344 246€
337 734€ d’achat
6 512€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Tramolé s'élève à 344 246 euros. Aux 337 734 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet ajouter 6 512 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 2 698 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 454 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
361 706€
337 734€ d’achat
23 972€ de frais
Tablez sur 361 706 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 m², comprenant 337 734 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 23 972 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 698 € d'émoluments du notaire et 19 914 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 619€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Tramolé vous reviendra à environ 144 000 euros. Pour une rénovation complète, prévoyez plutôt 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Tramolé n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en l'espace de 6 ans, passant de 2 144 € en 2018 à 2 740 € en 2024, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 11,52 % entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 236e position dans le département de l'Isère, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 0,19 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté entre 2022 et 2024 à Tramolé. Le prix au m² moyen est passé de 2 457 € à 2 740 €, pendant que le loyer moyen passait de 10 €/m² par mois à 12 €/m² par mois.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez que les appartements constituaient en 2021 3,2 % des logements. En outre, on comptait 9,3 % de locataires.
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