Prix du m² à
Sainte-Anne-sur-Gervonde (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Anne-sur-Gervonde et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 545 €/m²
2 503 €/m² 3 085 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Sainte-Anne-sur-Gervonde poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 6 ans, passant de 2 125 € en 2018 à 2 619 € en 2024, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec + 18,08 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 155e rang parmi les localités du département de l'Isère, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 0,19 % sur 2 ans.
Sainte-Anne-sur-Gervonde se situe en Isère. Elle fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité dénombrait 744 habitants, ce qui la place à la 308e position au sein du département de l'Isère. Les propriétaires représentaient 83,6 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,4 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,8 % du parc immobilier. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen est de 37 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier est parfaitement stable à Sainte-Anne-sur-Gervonde, avec sur 2023 5 biens vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2021.
À Sainte-Anne-sur-Gervonde, cinq biens ont été vendus en 2023, pour un prix qui oscillait entre 1 477 et 2 881 €/m².
Au sein de la localité, en 2023, cinq ventes de maison ont été conclues, pour une valeur foncière comprise entre 1 477 et 2 881 €/m².
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 515 € à Sainte-Anne-sur-Gervonde, ou 257 euros si vous achetiez au mois de juin.
Isère (38)
2 345 €/m²
0 €/m²
2 070
Isère (38)
3 113 €/m²
0 €/m²
733
Isère (38)
1 909 €/m²
2 151 €/m²
867
Isère (38)
2 411 €/m²
0 €/m²
969
Isère (38)
2 905 €/m²
0 €/m²
673
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
261 682€
256 410€ d’achat
5 272€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² neuve à Sainte-Anne-sur-Gervonde, vous devrez tabler sur 261 682 € d'investissement. Aux 256 410 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter 5 272 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 2 049 € d'émoluments du notaire et 1 863 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
274 937€
256 410€ d’achat
18 527€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 274 937 euros, dont 256 410 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 18 527 euros de frais de notaire, qui se divisent en 2 049 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 15 119 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 515€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Sainte-Anne-sur-Gervonde vous reviendra à environ 103 200 euros. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 € devrait être suffisante.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sainte-Anne-sur-Gervonde poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 6 ans, passant de 2 125 € en 2018 à 2 619 € en 2024, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec + 18,08 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 155e rang parmi les localités du département de l'Isère, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 0,19 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix moyen a fortement diminué, avec -21,38 %. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Sainte-Anne-sur-Gervonde, sachez qu'en 2021, 5,6 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 16 % des habitants.
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