Prix du m² à
Culin (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Culin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 113 €/m²
2 291 €/m² 3 395 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Culin n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 2 045 € en 2018 à 2 566 € en 2023, cependant son accroissement a tendance à se modérer, avec 3,01 % de hausse sur les 2 dernières années. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 443e position au sein des municipalités du département de l'Isère, le prix moyen dans le département s'étant accru de 11,37 % sur 2 ans.
Culin relève du département de l'Isère. Elle compte parmi les municipalités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 756 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc le 305e rang parmi les municipalités du département de l'Isère. Les propriétaires représentaient 88,4 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,2 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 48,8 %. On y observe des habitants dynamiques et actifs, dont la moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
53%
Appartement
47%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Culin puisqu'on comptabilise 7 biens vendus sur 2023, soit 8 ventes de moins qu'en 2021.
En 2023, à Culin, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 1 208 à 3 936 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 2 565,83 €/m². Au niveau du département de l'Isère, cette municipalité se trouvait donc au 177e rang en termes de valeur foncière.
Au sein de la ville, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 2 565,83 € en 2023. Il fluctuait entre 1 208 et 3 936 €. Le prix au m² moyen d'une maison a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, avec une inflation de 25,48 % ces 5 dernières années, cependant sa progression a tendance à s'affaiblir, avec 3,01 % d'augmentation en 2 ans.
Il fallait compter en moyenne 494 € d'impôts locaux à Culin, ou un prorata temporis de 247 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Isère (38)
2 325 €/m²
1 945 €/m²
987
Isère (38)
2 411 €/m²
0 €/m²
969
Isère (38)
2 251 €/m²
0 €/m²
993
Isère (38)
2 545 €/m²
0 €/m²
649
Isère (38)
2 905 €/m²
0 €/m²
673
Notez que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également inclure des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
313 957€
307 900€ d’achat
6 057€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Culin nécessite un investissement global d'environ 313 957 €. Prévoyez en effet 307 900 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 6 057 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 2 237 € et les émoluments du notaire pour 2 460 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
329 875€
307 900€ d’achat
21 975€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 329 875 euros, dont 307 900 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 21 975 euros, au sein desquels on retrouve 2 460 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 18 155 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 494€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Culin nécessite une rénovation lourde, prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Culin n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 2 045 € en 2018 à 2 566 € en 2023, cependant son accroissement a tendance à se modérer, avec 3,01 % de hausse sur les 2 dernières années. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 443e position au sein des municipalités du département de l'Isère, le prix moyen dans le département s'étant accru de 11,37 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2020, le loyer au m² moyen a connu une diminution de 10 %. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte augmentation, passant de 2 045 € à 2 618 €.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Culin ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 3,8 % des logements étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 11,6 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'un grand nombre de facteurs. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Culin !