Prix du m² à
Tréclun (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tréclun et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Tréclun poursuit son augmentation. Le prix moyen a connu une forte progression en 3 ans, passant de 1 112 €/m² en 2018 à 2 288 €/m² en 2021, cependant son inflation tend à s'atténuer, avec une croissance de 48,09 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 138e rang au sein des localités du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 17,15 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 112 m2
Tréclun
Tréclun fait partie de la Côte-d'Or (21). Elle se situe en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population était évaluée à 434 habitants. En termes de population, cette localité occupait donc la 162e position parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires constituaient 90,7 % des habitants. Les maisons représentaient 96,7 % des logements, autrement dit la très grande majorité des habitations, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 53,7 % des domiciles disponibles. Dynamiques et actifs, ses habitants sont âgés en moyenne de 36 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, on recense 6 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2020. L'immobilier de Tréclun est donc plutôt stable.
En 2022, les biens à vendre avaient un prix moyen de 2 179,42 €/m² à Tréclun. Il pouvait varier entre 1 795 et 2 631 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 2 419 € en 2020 à 2 179 € en 2022, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Les maisons de la municipalité se vendaient à un prix au m² qui oscillait de 1 795 à 2 631 € en 2022. Il était de 2 179,42 € en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville se plaçait ainsi à la 78e position au niveau du département de la Côte-d'Or.
Pour un emménagement au mois de juin à Tréclun, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 292 euros, contre 584 € pour une année complète.
Côte-d'Or (21)
1 738 €/m²
0 €/m²
595
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
423
Côte-d'Or (21)
2 155 €/m²
0 €/m²
471
Côte-d'Or (21)
1 720 €/m²
0 €/m²
617
Notez que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à prendre en compte. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
266 880€
261 530€ d’achat
5 350€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Tréclun représente un investissement total d'environ 266 880 €, répartis entre 261 530 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 350 €. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 2 090 € d'émoluments du notaire et 1 900 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
280 400€
261 530€ d’achat
18 870€ de frais
Tablez sur 280 400 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces. Ce montant inclut 261 530 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 18 870 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 090 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 15 421 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 584€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Tréclun ? Vous devrez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Tréclun poursuit son augmentation. Le prix moyen a connu une forte progression en 3 ans, passant de 1 112 €/m² en 2018 à 2 288 €/m² en 2021, cependant son inflation tend à s'atténuer, avec une croissance de 48,09 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 138e rang au sein des localités du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 17,15 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il a connu une réduction de 9,92 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Tréclun, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 9,3 % de locataires, et que 2,7 % des habitations étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, les taux d'imposition, la législation ou encore la dynamique du marché sont autant de critères à considérer. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Tréclun.