Prix du m² à
Trouhans (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trouhans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 720 €/m²
1 450 €/m² 1 740 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré un recul de 9,86 % entre 2018 et 2021, et sa diminution tend à s'accélérer avec -6,92 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Trouhans occupait le 515e rang dans le département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 17,15 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Côte-d'Or (21), Trouhans relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population s'élevait à 604 habitants en 2021, ce qui la place en 125e position au niveau du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (88,8 %). Le parc immobilier était composé à 97,5 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 53,7 % des logements disponibles. On y observe des habitants dynamiques, dont l'âge moyen atteint 39 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Trouhans. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente -3 ventes par rapport 2022.
Cinq biens ont été achetés à Trouhans en 2024, pour une valeur foncière qui variait entre 1 195 et 2 616 €/m².
Au sein de la municipalité, en 2024, cinq maisons ont été vendues, pour un prix au m² compris entre 1 195 et 2 616 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 611 € à Trouhans. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à payer atteignait 305 euros.
Côte-d'Or (21)
1 738 €/m²
0 €/m²
595
Côte-d'Or (21)
1 688 €/m²
0 €/m²
771
Côte-d'Or (21)
1 387 €/m²
0 €/m²
856
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
201
Côte-d'Or (21)
1 916 €/m²
873 €/m²
1 343
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
461
En cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou les frais de rénovation du bien accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
203 274€
198 880€ d’achat
4 394€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Trouhans se chiffre autour de 203 274 euros. Cette somme comprend 198 880 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent 4 394 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 589 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les taxes 1 445 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
213 556€
198 880€ d’achat
14 676€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur 213 556 € d'investissement, incluant 198 880 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 14 676 euros, qui se divisent en 11 727 € d'impôts, 1 589 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 611€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Trouhans vous reviendra à environ 144 000 euros. L'enveloppe ne devrait pas dépasser 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré un recul de 9,86 % entre 2018 et 2021, et sa diminution tend à s'accélérer avec -6,92 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Trouhans occupait le 515e rang dans le département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 17,15 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer au m² moyen a enregistré une forte réduction, avec 18,18 % de diminution. Le prix moyen, quant à lui, a fortement grimpé, passant de 1 170 €/m² à 1 489 €/m².
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Trouhans, sachez qu'en 2021, 2,1 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, on comptabilisait 10,8 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment la législation, les taux d'imposition ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Trouhans sur le plan de l'investissement immobilier.