Prix du m² à
Trégourez (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trégourez et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 293 €/m²
1 152 €/m² 1 610 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Trégourez repart à la baisse. Le prix moyen a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, avec -13,51 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. À l'échelle du département du Finistère, cette localité figurait en 112e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 5,15 % sur 2 ans.
Localisée dans le Finistère (29), Trégourez se situe en Bretagne. Sa population était estimée à 957 habitants en 2021. À l'échelle du département du Finistère, cette municipalité figurait donc en 188e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 75,4 % des habitants. Les maisons représentaient 94,8 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 73,2 % des logements disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut noter que l'immobilier de Trégourez est plutôt stable avec 14 biens vendus sur 2023 (soit -1 vente comparé à 2021).
À Trégourez, les biens se vendaient à un prix qui pouvait osciller de 804 à 2 337 €/m² en 2023. Il s'élevait en moyenne à 1 394,92 €/m². Le prix moyen a connu une forte croissance en 5 ans, passant de 1 079 €/m² en 2018 à 1 395 €/m² en 2023, néanmoins sa progression tend à s'affaiblir, avec + 8,39 % depuis 2021.
En 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à l'échelle de la municipalité atteignait 1 394,92 €. Il variait entre 804 et 2 337 €. Parmi les localités du département du Finistère, cette ville figurait donc en 221e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux à Trégourez atteignait 559 euros. En revanche, le prorata à régler s'élevait à 279 € si vous emménagiez en juin.
Finistère (29)
1 881 €/m²
0 €/m²
1 910
Finistère (29)
1 567 €/m²
0 €/m²
2 201
Finistère (29)
2 189 €/m²
0 €/m²
868
Finistère (29)
1 473 €/m²
0 €/m²
665
Le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devez également prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 304€
167 390€ d’achat
3 914€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Trégourez est de 171 304 euros, comportant 167 390 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 3 914 €, dont 1 216 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 337 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
179 957€
167 390€ d’achat
12 567€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 179 957 euros. Cette somme comprend 167 390 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 12 567 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 337 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 9 870 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 559€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Trégourez. Comptez plutôt 28 800 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Trégourez repart à la baisse. Le prix moyen a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, avec -13,51 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. À l'échelle du département du Finistère, cette localité figurait en 112e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 5,15 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement décru entre 2022 et 2024, avec -13,51 % en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté stable.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Trégourez, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 5,2 % du parc immobilier. Par ailleurs, les locataires représentaient 24,4 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation dans la vie locale et un regard averti. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Trégourez en termes d'investissement immobilier.